刚刚！2023年无锡二批次土拍结果出炉！
经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧
地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型小高层、局部高层，临近轨道4号线号线二期（在建）站点，双站点联动重新定义居住片区，东南侧规划有集商业、文娱、休闲等多元业态为一体的一站式综合体，塑造全新宜居宜游场所，400m范围内配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等各学段教育设施，是打造高衍生价值、高居住品质产品的绝佳之处。
竞得者：无锡和居投资发展有限公司
地块位置：锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧
地块位于东港镇港下区域，北侧紧邻主干道锡沙路，可连通市中心及张家港，距通锡高速道口直线km，驾车出行较为便捷。地块周边聚集了红豆万花城、港下公园等商业、休闲配套设施，可满足日常生活需求。目前港下区域基本无新房在售，地块周边集聚了红豆花园、红豆首府、红豆广场等住宅小区，居住氛围浓厚。
竞得者：无锡市惠山文商旅集团有限公司
地块位置：惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧
规划用地性质：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，不大于7%）
地块周边旅游资源丰富，田园东方度假区、阳山桃花源景区、阳山桃花岛景观公园、阳山火山地质公园、阳山天池等自然资源禀赋得天独厚；阳山中心幼儿园、阳山中学、阳山医院等生活配套也一应俱全。目前，阳山已集结龙湖、万科等多家品牌房企，仅有惠阳源筑和华晟弘阳悦阳九玺2个项目在售。新太阳地块体量较小，可集山水灵韵，打造低密改善产品，开发前景乐观。
地块位置：滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧
地块毗邻延绵42km的太湖黄金岸线，拥有得天独厚的山水资源，太湖旅游度假区、灵山景区驱车10分钟可达，是旅居康养的理想之地。地块东侧正在建设华东师范大学附属无锡滨湖学校，随着祥和睦邻中心、砂之船超级奥莱商业综合体、海吉亚医院、无锡市第六人民医院等配套资源落地，整个马山也正在迎来更大的发展。目前，整个马山在售项目仅有安兰诺雅和华君湖湾花园，去化速度较快，区域内亟需新项目来补位。
竞得者：苏州隽嘉房地产开发有限公司
地块位置：新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧
地块规划为居住用地，位于梅村创业园内，聚集了大量高精尖人才，催生了大量的居住、商业等业态需求，改善置业需求旺盛。地块周边楼盘较密集，南侧为改善大盘金融街融府，万科维园、香梅人家等环伺，居住氛围十分浓厚。近年来，板块已吸引了万科、路劲、保利、金融街等多家知名房企进驻开发，未来开发价值不容小觑。
2023年5月23日，我市第二批次土拍成功举行，共成交了5宗宅地，总面积约16.39万方，成交总价约32.57亿元。
本次5宗地块分属经开、锡山、惠山、滨湖、新吴各区，既有城市核心板块，也有城郊板块，充分体现了供地的“精准供地”“按需供地”的导向，这有利于土地市场的供需基本平衡。
从此次供地的规划指标看，容积率均未超过2，蕞高的1.9，蕞小的仅1.1。这不仅有利于合理空间布局，提升环境品质，满足改善型住房需求，而且对吸引开发商投资拿地也是起到了重要作用的。
这次土地出让中，有的宅地还配套了少量的商业用地，这对发展社区商业，改善周边缺少商业配套的情况，方便居民生活，提升生活品质也是有好处的。
今年以来，我市土地市场开始出现了民企拿地的情况，这样就改变了以往国企拿地“一花独放”的情况。在今天的土拍中，也有民企拿地的，这说明无锡土地市场的信心正在逐步恢复，后市向好的预期在提升。
从无锡房地产市场目前的总体情况来看，还是处在温和复苏状态。虽然也遇到了销售、资金回款等困难，但相信随着政策利好效应的显现，城市交通、教育、医疗、商业、文化、体育、休闲、景观环境等配套的建设加快，企业和购房者信心的逐步恢复，市场还是会继续朝着平稳健康的方向发展的。
· 2023年无锡首批次土拍结果出炉！
· 刚刚，无锡四批次土拍结果出炉！13幅地成功出让！
· 刚刚，无锡三批次土拍结果出炉！11幅地成功出让！
· 刚刚，2023无锡民营企业100强名单公布！
· 刚刚出炉！无锡4所幼儿园上榜！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
