无锡多个板块蕞新规划曝光！
近日，无锡多个板块规划调整批前公示出炉！
01、江苏省无锡鸿山旅游度假区详细规划动态更新批前公示
图源：无锡市自然资源和管理局江苏省无锡鸿山旅游度假区规划范围：东至漕湖、南至望虞河、西至飞凤路、北至锡甘路，总面积约17.25平方公里。
（1）优化用地功能，依据村庄规划对七房桥村用地布局进行优化。
（2）优化用地功能，依据村庄规划对大坊桥村、梁鸿村用地布局进行优化。
（3）优化用地功能，依据村庄规划对东塘街村、大新村、南塘村用地布局进行优化。
（4）优化用地功能，将锡宅路与占桥路交叉口东北侧交通场站用地、供电用地和排水用地调整为农林用地，将交通场站用地调整至锡宅路南侧。
（5）优化用地功能，将锡宅路与新开河南路交叉口西南侧农林用地调整为商业用地/商务金融用地。
（6）优化道路交通，调整梁鸿路、后港路、新开河南路和黄更上路部分道路线）优化绿地水系，将锡宅路与新开河南路交叉口西南侧部分农林用地调整为公园绿地。
（8）优化绿地水系，将朱塘河东北角陆地水域调整为农林用地。
（9）优化绿地水系，将新沈路两侧陆地水域调整为农林用地。
（10）用地指标优化，对部分地块的容积率、建筑高度进行调整。
02、无锡空港产业园区控制性详细规划硕放一—商务区管理单元动态更新批前公示
无锡市自然资源和管理局硕放一—商务区管理单元规划范围：东至雪梅路、南至机场路、西至新梅路、北至沪宁高速，总面积约2.84平方公里。
（1）优化用地功能，将新梅路与锡钦路交叉口东侧商业用地调整为生产研发用地。
（2）优化用地功能，将新梅路与锡钦路交叉口南侧商住混合用地调整为生产研发用地。
（3）优化用地功能，将硕梅路与锡钦路交叉口南侧其他商务用地调整为商业用地/商办混合用地。
（4）优化用地功能，将硕梅路与锡兴路交叉口南侧商业用地
调整为商业用地/商办混合用地+公共交通场站用地。（5）优化市政设施，将硕梅路与锡兴路交叉口北侧消防用地调整为生产研发用地。
（6）优化市政道路，预控雪梅路与锡兴路互通口。
（7）优化市政道路，优化调整、弹性控制部分支路。
03、无锡空港产业园区控制性详细规划硕放二—硕南管理单元动态更新批前公示
无锡市自然资源和管理局硕放二—硕南管理单元规划范围：东至G312国道、南至望虞河、西至京杭大运河、北至通锡高速，总面积约10.84平方公里。
（1）优化用地功能，将新农路与孙安路交叉口西北侧街道社区级综合服务设施用地调整为商业用地。
（2）优化用地功能，将振发路与G312国道交叉口西北侧一类物流仓储用地调整为一类物流仓储用地/一类工业用地。
（3）优化用地功能，将振发变及其周边防护绿地调整为一类工业用地。
（4）优化公共服务，将新农路与孙安路交叉口
西南侧规划幼儿园南移。（5）优化市政道路，在长江东路与薛典南路交叉口东南侧片区内新增支路，落实薛典路南延线）优化绿地水系，调整徐塘桥河、安桥浜水系线型及两侧绿化带。
（7）优化绿地布局，将京杭大运河沿岸部分防护绿地调整为公园绿地。
（8）现状维护，落实丽景佳苑3期用地性质及内部支路线）现状维护，落实长江东路与通祥路交叉口东北侧幼儿园、硕放中心幼儿园香楠园、润硕幼儿园丽景园用地边界，落实栖霞幼儿园规模和用地边界。
（10）现状维护，落实振发路与东安路交叉口西南侧街道社区级综合服务设施用地边界。
（11）现状维护，落实城际牵引变、香楠变、澄桥变用地边界。
（12）现状维护，落实G312国道线型及其沿线防护绿地宽度。
04、无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪一—长江管理单元动态更新批前公示
东至机场路、南至新光路、西至沪宁铁路、北至金城路，总面积约2.28平方公里。
（1）优化市政设施，将新光路与兴昌路交叉口东北侧部分商业用地调整为消防用地。
（2）优化道路交通，调整金城路、机场路、景渎立交和金城公铁立交线）现状维护，落实新区头部实验学校小学二部用地边界。
（4）现状维护，将兴昌路东北侧部分商办混合用地、商业用地调整为防护绿地，将机场路与新光路交叉口西北侧部分二类住宅用地、机场路与伯渎港交叉口西北侧部分商业用地调整为公园绿地。
05、无锡新区高新区B区控制性详细规划梅北—工业区管理单元批前公示
东至新洲路，南至泰伯大道，西至新阳路，北至东安路、春丰河，总面积约5.75平方公里。更新内容及理由：
（1）优化用地功能，将高浪路与锡义路交叉口西南侧部分二类住宅用地与商住混合用地调整为公共交通场站用地。
（2）优化用地功能，将高浪路与泰伯大道交叉口西北侧二类住宅用地调整为商住混合用地。
（3）优化市政道路，调整公共交通场站用地南侧支路。
06、《无锡市滨湖区雪浪地区雪浪单元详细规划》批前公示公布
为加快推进无锡太湖湾科技创新带建设，落实无锡市国土空间总体规划、滨湖区国土空间总体规划要求，优化雪浪地区产业空间与配套设施布局，引导新增产业空间高效集约利用和园区转型发展，保障重大产业项目落地，特编制《无锡市滨湖区雪浪地区雪浪单元详细规划》，全面推进雪浪单元高质量发展。
（3）两心：震泽路科创生活服务核心、碧水河创新智造中心。
（4）两带：震泽路公共服务联系带、碧水河活力生态带。
（5）四组团：科创宜居组团、人文生活组团、现代产业组团、郊野生态组团。
（2）优化空间结构，围绕环湖产业布局与生态景观等资源，构建总体空间骨架，集聚城市综合服务功能，促进产城融合发展。
（4）完善配套服务，建立“市级—区级—社区级”设施配置体系，增补生活、生产服务设施，打造公共配套服务中心，满足本地居民及产业人群等不同需求。
（5）优化交通组织，按照“疏密有致、客货分流”的思路，构建以对外交通为核心、区域交通为骨架、内部交通为基础的安全、高效的交通系统。
（7）强化城市设计，构建“一核两带，一网多点”的空间景观结构，重点塑造滨湖门户和城市快速路界面形象，加强园区整体风貌管控；形成高品质公共空间体系，营造功能复合、活力共享的多元空间，提升城市门户空间价值。
（8）加强市政基础设施配套，落实安全、绿色等要求，系统优化市政公用设施布局，明确市政公用设施规模与用地管控要求。
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