无锡：7宗地蓄势待发！滨湖区2024年供地计划曝光
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2024太湖湾科创带滨湖产业发展
滨湖区正式公布2024年滨湖区十大特色产业园区
作为无锡打造太湖湾科创带的核心区域，滨湖区新春开局即冲刺，产业发展跑出加速度！众所周知，产业是推动经济增长的根本，也是实现人口聚集、为房地产市场提供内生需求的重要推动力。
在产业头部效应推动下，2024年滨湖区土地市场也开始进行谋篇布局。
土拍网获悉，滨湖区2024年供应计划已基本确定，共计7宗，分布于雪浪、河埒口、蠡湖未来城等板块，土地总面积近25公顷。
丨以上指标仅供参考，具体以土地招拍挂公告为准
地块位于河埒口，东面紧沿着京杭大运河，享一线运河景观视野，与梁溪区隔河相望，主城繁华近在咫尺。距离地铁2号线米，步行可达，交通极为便利。地块周边各项生活配套一应俱全，15分钟生活圈内有万达广场、运河外滩、无锡锡惠公园、江南大学附属医院、青山高级中学、江南大学附属实验中学等资源辐射。独特的区位优势和宽阔的视野景观赋予了该地块无限的开发价值。
地块处于山水城板块，北侧为江南大学附属医院，西侧一路之隔为国家“211工程”重点建设高校——江南大学，往东是无锡市重点打造的城市“新核”——经开区，行政、金融、商业等配套一应俱全，区位优势显著。周边路网通达，震泽路、蠡湖大道、万顺道等多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域，地铁1号线长广溪站步行可达，出行十分便捷。地块周边银城翡丽和风、悦印风华等品质新盘云集，新四院南侧地块规划也于近日亮相，高端改善市场迎来了黄金时期。
地块紧邻地铁2号线大王基站，是真正的地铁盘，周边梁溪路、运河西路、青祁路等重要干道串联起蠡湖板块、梁溪主城等区域，尽享繁华中心区生活。西侧700m处即是滨湖万达广场，可一站式提供购物、餐饮、健身、休闲、娱乐等服务，板块内还有溪南公馆、运河外滩等商业配套，是滨湖区商业最繁华的区域。当前河埒口正搭乘五湾五城战略东风，聚力推动运河湾现代城规划建设，城区面貌日新月异的同时还将带来大量改善住房需求，高品质社区建设刻不容缓。
地块位于蠡湖未来城规划范围内，是无锡最具山水城市特色的宝地，也是滨湖“五湾五城”建设的龙头之城。距离地铁4号线米，周边风景绝佳，距离湖岸线米，渔夫岛、渤公岛、蠡湖之光、鼋头渚等景观近在咫尺。一直以来蠡湖未来城几乎无地可出，土地价值寸土寸金，一路之隔与蠡湖香樟园、路劲天御、蠡湖瑞仕花园等高档住宅为邻，是城市高阶人群向往的居住地。
地块处于山水城与经开区交界处，共享两区利好，出门即是地铁1号线雪浪站，区位条件优越。距离太湖岸线分钟车程，雪浪山、长广溪湿地公园、南泉古镇等休闲景观环绕，自然环境十分优美。地块附近次新房、二手房较多，居住氛围浓厚，新盘稀缺，东侧2km经开区恒湖滨世纪、星河湾等高品质住宅云集，在高价氛围围绕下，山水城板块的土地价值进一步夯实，且相比于经开区有一定的性价比。
地块位于河埒口板块，处在运河湾现代城更新范围内。坐拥双地铁口，可快速通达无锡全城。周边商业繁华，人气旺盛，紧邻万达广场，一站式满足各种生活需求。目前整个运河湾现代城在售新房仅金地华著，巨量的城市开发伴之而来的必然也是急增的住房改善需求，亟需建设高品质住宅。
从土地计划供应表显示的数据来看，河埒口板块是2024年滨湖区的供地大户。众所周知，处于中心地带的河埒口土地资源极其稀缺，而随着运河湾现代城建设的契机，多宗优质地块开始面世，这意味着，今年该片区将有大量经营性用地成交。未来两三年内，这里将是滨湖区建设开发最火热的区域，也是新房上市最集中的片区。
同样，蠡湖未来城也端出一宗王炸地块，这块最具山水特色的宝地，坐拥着无锡最优质的景观资源、最优越的区位条件，极大概率会有房企愿意买单，值得期待！
这些年城投拿的地，开始“霸气”入场！
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