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　　原标题：【优质项目】上海奉贤区226亩仓储物流用地转让

　　1556.上海市奉贤区226亩仓储物流用地转让

　　项目位于上海市浦东临港物流园区奉贤分区，土地面积共226.16亩，容积率为1.2，规划建筑面积为18.52 万平方米。

　　1号、2号库为地上单层，4-11号库为地上5层，另有一栋办公用房及一些配套用房。目前已经建成1#2#两个仓库约11000平方，其它建筑没有动工。

　　1557.福建省福州自贸区4.13万方大型商业综合体出让

　　项目位于福建省福州市马尾区，占地面积为14279.2㎡，总建面积为60617㎡。五到十层SOHO办公楼共257套（13361.22㎡），负一到四楼商业用房119套（33387.06㎡），车位344个（9681.84㎡），截止目前项目SOHO已销售超过98%，商铺及车位以自持为主，力争通过集中式管理打造成熟完善的商业综合体。

　　项目地处自贸区内，未来周边会建设大量住宅区，可入住12-15万人，且即将开通地铁站。该项目房产证件年限至2052年，自2017年05月开业，至今已出租75%，年租金约3000万，加上管理费等约3500万，预计满租状态为4000万左右，合计收入4700万，并按照2-3年自然递增。

　　1558.江苏省无锡市102亩居住用地定向摘牌

　　项目位于江苏省无锡市江阴市华士镇，住宅用地，用地面积为68152㎡，该项目由两个地块拼接在一起，容积率分别为1.4~1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑不高于40米。

　　1559.广东省惠州市54亩商住地交易

　　项目位于广东省惠州市仲恺区潼湖，商住地占36000㎡，建筑面积为108000㎡，容积3.0，原有税票5000万，业主包股权过户、包出二证一书《国有土证、规划许可证、条件设计告书》、包清场、包围墙。项目地块公司无债务，业主公司涉及一宗诉讼案件，由业主负责处理。

　　1560.贵州织金县城区中心2宗净地出让

　　项目位于贵州省毕节市织金县双堰街道花红村，两宗净地分别为2019ZJX-CR-8号地块—35亩、2019ZJX-CR-9号地块—29.6亩，属于商住用地；容积率：3.0；建筑密度：≤30%；建筑限高：＜80米。

　　该地块往北步行10分钟就是织金城区最繁华的商业核心区，周边教育、医疗、娱乐等设施齐备，行政单位也坐落于此，是目前织金可建设商住用地最理想的居住地。

　　【交易金额】起拍价121万元/亩

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