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长江北路高端出租指南

admin8个月前 (09-24)无锡产业信息19

  随着无锡城市的发展,以长江北路为典型的新区的租赁市场日渐火热,万科)市区与新区双享的优越区位,让许多准备买房出租的客户投来关注的目光。而如何让您的房子,在众多的房子中脱颖而出,租出较可观的价格。5月29日,万科在其销售中心,举办“2010年万科家园居住品牌推介会”。

  一套非常好出租的房子,其对地段、户型、环境有很多要求,万科金域缇香)地处无锡主干道太湖大道与长江北路交汇,无锡城市动脉快速内环线以内,周边公交繁多,无论是到市区还是新区都十分快捷。而再加上沪宁高速引向长三角各处的车流,可谓坐在家中,辐射长三角。在地段上,万科金域缇香)是十分优越的,而其便捷的生活也成为了许多租客考虑这里的理由。对面的欧尚超市引入一系列配套商业,再加上社区本身的配套商业街区,生活十分便利。再加上近期推出十分亲切的约88平米非毛坯户型,让租客在这里很容易挑选到自己想要的房子,而该房源,也成为上周销售,市场验证,足以见其投资价值。

  无锡新区发展日新月异,高科技的发展方向,吸引了不少外籍人士。他们对居住的要求较高,而且以他们的高收入,可以接受较高的房屋租金,所以,如果房子装修舒适,可以租出较可观的价格。

  无锡新区,以日韩籍人士,他们对房屋的整体要求是简约、实用,而韩国人和日本人对具体细节,又分别有着不同的要求。日本人在家里一般只穿袜子,所以要全地板铺放,卫生间要有浴缸或者木桶,马桶上要有便洁宝,还要开通日本的NHK,BS1,BS2电视。韩国人则要求更为全面,水暖、双开门冰箱、软水机、净水器、便洁宝、8公斤滚筒洗衣机,还要有韩国卫 星 电 视。多处细节的设置,可以让日韩友人喜爱上你的房子,从而使您的房子更好出租,置办这些可能不会花费很多,但是它将会给您带来可观的经济效应。

  我们现在来算一笔账,现在长江北路段部分出租房源的租金,两房约在2800~5000,三房约在4500~7000,别墅和洋房更可租到6000甚至万元以上。以现在万科金域缇香)约88平米的非毛坯二房价格计算。首付20万,30年的贷款期,每月约4000元,如果首付达到五成,30年每月还款则更低。每月的租金,可以将房贷的负担大为减轻。而万科楼盘的高品质,良好的物业管理等,将会吸引到大量租客,让您可以以租养房。而90平米以下的房子,其20%的低首付和低利率,将会赢得更多次置业客户。

  研究万科金域缇香)的各项特性,我们不难发现,只要在装修上稍花心思,赢得客人的喜好后,就可以将房子租出较可观的价格。万科东郡将近2/3入住的租赁人口中,其中约1/4为韩、日等外籍人士租赁客户。如此好的前景,让万科金域缇香)5月底的开盘火爆异常,销量惊人。事实告诉我们,财富在合理规划下,是会不断升级的,万科金域缇香)将带您一起,奔赴财富。

  以租养房 楼市调控下逆势寻找资产潜伏的避风港

  非毛坯时代到来 投资客准备好了吗

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