锡重金地新区咽喉长江北路
长江北路版块扼守新区与无锡主城区门户，独特的地理位置和交通优势吸引了众多房企进驻。长江北路板块汇聚万科、保利、金科、朗诗4大巨头，在售15楼盘其中8处住宅，2处写字楼以及2处商铺，而相比去年5月销售均价9个楼盘均出现涨幅，涨幅蕞大达28%，为新城尚东区，其实是24%，首创悦府。
无锡新区是无锡市蕞重要的经济增长极、改革开放的重要窗口和参与国际竞争的产业高地，其中聚集了诸多具有高消费力的人群。而长江北路版块扼守新区与无锡主城区门户，独特的地理位置和交通优势吸引了众多房企进驻。如今，长江北路板块汇聚万科、保利、金科、朗诗4大巨头，在售15楼盘其中8处住宅，2处写字楼以及2处商铺，而相比去年5月销售均价，9个楼盘均出现涨幅，涨幅达28%，为新城尚东区，其次是24%，首创悦府。
此外还有新项目5个，其中3处住宅分别为保利宏源技师地块项目、金科visar国际项目、朗诗天萃项目，另外两处为商铺。
商业与住宅两手抓名企光环下也有压力
名企涌进，一方面可以通过开发建设提升区域的发展空间，另一方面，也可以改变单一的产品结构，有更多类型的产品可供购房者选择，对于提高人们的生活质量和居住体验也会起到一定影响。
而长江路板块值得称道的是住宅和商业相互支撑的发展模式，一方面是分为四期开发的万科自带商业街，并与饮食界大鳄全聚德签约吸引众人目光，另一方面在十字路口对面，一个是商业体和商业公寓的新区哥伦布，另一个是去年年末拿地的央企保利，据悉保利这块地的用途也为居住商业用地。
此外，哥伦布旁边的欧尚也在拓展其市场。作为国外零售业“巨鳄”，欧尚2年开出长江路店。目前，该卖场面积有9000平方米，加上商铺和停车场等，总面积为3万平方米左右。“十年过去了，人们生活水平有了大提升，消费习惯也有了很大改变，现有超市已越来越不适应市场需求。”欧尚超市长江路店店长说道，这也是欧尚二期的原因。据介绍，新店在原址基础上向外拓展，扩建后卖场面积将达1.7万平方米，免费停车位增至1200个，总面积为5万平方米，“新建部分相当于再造一个欧尚，新老欧尚相加将是现在的两倍！”
然而，无锡市中心其实并不大，作为紧靠着中山路商圈的长江北路板块，目前来自“老大哥”的压力并不小。此外，地铁1号线在建，明年即通车，地铁的出现肯定会冲击无锡道“太湖大道”的地位，而地铁上盖商圈必然又将带起一股商业投资热潮。这些都是影响长江北路商圈的重要因素，而板块现有成熟小区19处，人口密度尚可，新盘在售，新项目未开发，住宅能否支撑起商业？
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第1页：锡重金地 新区咽喉长江北路
第2页：水涨船高，区域价值或被托起
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