锡山区土地招商办公室张斌：2017年重点在“一城两区”推地
锡山区在土地成交金额和面积上与往年相比都有较大幅度的增长。无锡市锡山区土地招商办公室副主任张斌告诉编辑：“无锡各区的土地价值不同，但也从另一个方面说明了锡山区的土地价值已被市场认可。”
从历年的土拍来看，先后有碧桂园、恒大、蓝光、景瑞等多家知名开发商通过锡山区首次进入无锡。而蓝光、恒大等开发商还在锡山区持续拿地。
据了解，无锡市政府对于土拍要求做到“三清”，即地上清，地下清，空中清。张主任介绍，在这些方面，锡山区都做到了。
在张主任看来，景瑞、龙湖、恒大、碧桂园等运作的很好开发商，在规划上，也重点考虑了锡山区当地人民的生活情况。在目标客户是本地人的情况下，他们设置低密度，高低搭配的住宅，找准买房人的需求，在营销理念上占得先机。
张主任介绍，锡山区之所以得到开发商的青睐，主要还是得益于无锡大交通，大环境的发展，在无锡整体的大条件下，锡山区又凭借风景、交通等优势，持续吸引外来企业。
九里河、吼山等自然环境让锡山拥有了独一无二的景观资本。而高铁站的进驻，更是把锡山的发展拉上了快车道。
早在2013年，张主任就创意制作动画短片《我的家无锡东》。通过描述“我的爸爸在上海工作，每天早上高铁准时上班，晚上回家住锡东新城，周末带全家郊游的理想生活。
三年过去了，张主任用动画描绘的双城生活愿景，现如今已逐渐被人接受，成为可能。
近年来，锡山区土地 招商办公室也在不断优化服务，提升招商水平上做文章，逐渐形成外来品牌开发企业争相入驻锡山，投资开发锡山的喜人局面。
至于明年的推地计划，张主任透露：“2017年1月，会推出260亩地进行拍卖，全年推出的土地可能会超过1000亩。”
无锡比较严苛的调控背景下，土地市场也受到较大影响，“调控不能盯着房价去调控，要把土地适量的推向市场，通过供需改善房价”，而至于在哪里推地，张主任透露：“要遵循市场化手段，适度推地。在锡山区重点是两东地区（东亭、东北塘），锡东新城和锡山经济开发区。围绕这三个区域并兼顾港下、锡北、鹅湖等重点乡镇。”
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