日前，记者从锡城几家拍卖行了解到，11月以来，进入拍卖市场的房产数量有明显增长趋势。一拍卖行相关负责人表示，近期房屋拍卖增多与年底法案结案量有关，尤其对一些以法院义务标的为主的拍卖行来说，增幅有的达数倍。

　　日前，记者从锡城几家拍卖行了解到，11月以来，进入拍卖市场的房产数量有明显增长趋势。一拍卖行相关负责人表示，近期房屋拍卖增多与年底法案结案量有关，尤其对一些以法院义务标的为主的拍卖行来说，增幅有的达数倍。

　　一房产中介人员解释道，因为法院在年底会对各类案件进行集中结案，其中包括清算破产案件。记者从市经贸委了解到，在无锡现有的33家拍卖行内，有资质接受法院义务标的的共有10家。法院对拍卖行的选择一般采取随机摇号的方式，各个公司接到义务标的的数量并不固定。对一些公司来说，法院委派的业务量占总业务量的比例达80%，这些拍卖行到年底的忙碌就最为明显。

　　汇金拍卖行相关负责人透露，目前为止公司的拍卖成交额已接近淡季成交额的10倍，但成交的绝大部分是企业厂房。相比之下，住房的成交情况相差较大。根据往年情况，年底住房拍卖成交额一般要比淡季高出10%到20%，今年到目前还没有什么起色。

　　该负责人表示，今年楼市走势多变，导致市场观望情绪浓厚，直接影响拍卖成交量。此外，法院既定的房屋拍卖，都要先由评估公司给出相当的评估价，再到拍卖市场上进行拍卖。一般来说，拍卖住房的价格要比市场价格低10个百分点左右，如果住房的拍卖起价差不多追平市场价，遇冷就在情理之中了。

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