重磅！楼面价10400元㎡！无锡又一幅涉宅地成功转让！
据悉得主为江苏本土品质房企银城！
总价4.6亿元！楼面价约为10400元/㎡！
7月15日无锡产权交易所网站公示，无锡诚祥置业有限公司100%股权及3.6亿元债权项目成交。
此前无锡产权交易所公众号上也发布过相关转让公告，由此得知，转让的该地块位于新吴区冷渎港和锡士路交叉口东南侧。用途为居住、商业用地。
根据转让总价46027.904万元及出让面积等相关数据，折合成交楼面价约为10400元/㎡。
此前银城已在无锡开发有银城天元世家、山语银城、银城东樾府等多个优质项目，此次拿下地块，彰显其深耕无锡的决心。
该地块于2018年11月21日首次成交，当时成交楼面价为7804元/㎡。
地块隶属新吴区江溪板块，经过多年的发展，江溪板块已经成为新吴区配套相对成熟、居住氛围浓厚的区域。2016年开始，无锡楼市经历了一波迅猛的补涨期，趁着这波东风，原先库存压力就不大的新吴区去化迅速，目前整个区域，尤其是江溪板块在售新建住宅房源总量已经不多。
接下来再来具体了解一下这幅地的其他详情吧！
地块四至范围为东靠春城小学，西至锡士路，北至冷渎港，南临金城路高架。地块西侧为春城家园小区，东面有新城香溢紫郡，南面有金科米兰米兰。
地块周边暂无围挡，目前已是净地，可随时进行开发。
目前，地块周边有国信世家、恒大绿洲、绿地璀璨天城、富力城、金科米兰米兰、融侨观邸、美新玫瑰大道、中海寰宇天下和吉宝季景名邸等，而在售新建住宅房源的仅中海寰宇天下和吉宝季景名邸。
公交(车次多，出行非常便捷)：对公交出行的居民来说，19路、776路、763路、668路和701路等十多条公交线路均能到达两宗地周边。XDG-2017-15号地块东侧还规划有轨道交通5号线。
对自驾出行的居民来说，两宗地北有无锡主动脉太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的头部站，同时邻机场路快速内环和金城路高架，且有东亭路、新光路等多条干线道路环绕，交通道路四通八达，出行很便利。
目前距离地块附近的大型商业配套有新之城及金轮星光名座。
附近的大型商业综合体丰汇欢乐广场，内含乐购超市、KTV、美食广场等多种业态。
东亭八佰伴也在如火如荼的施工中，一旦完工，将成为又一个商业中心，也为区域的居民生活带来更大的便捷。
另外因为周边富力城一期、金科米兰米兰、恒大绿洲等小区早已交付，入住率较高，居住氛围浓厚，小区底商等配套也比较成熟丰富。
休闲文化配套方面，地块周边有新城中央公园。
春城实验小学紧紧毗邻地块（具体学区以项目交付后教育局文件公布为准）。
该地块位于新吴区、锡山区和梁溪区三区交汇处，共享三区配套资源，周边交通优越、路网通达，生活配套优渥。未来升值潜力不可小觑。目前，地块周边已经集聚了万科、金科、恒大、富力、中海、融侨、吉宝和新城等品牌房企，对周边客户吸引力显著。
目前区域内的房源紧缺的，该地块的入市将会补充区域市场，为购房者提供更多的选择。
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