超10亿！无锡大剧院南侧地块成交！年内开工
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今天（11月8日）上午，无锡太湖新城城市发展有限公司总价超10亿拿下无锡大剧院南侧地块！
项目位于无锡经开区北侧，东至万顺道，南至金石路，西至丝竹路，北至大剧院路，总用地面积约10.5万㎡，容积率1.5，计容面积约15.8万㎡，为经开区北向门户，毗邻城市水景东蠡湖，北临无锡文化标志无锡大剧院，东接华润万象城，周边多个城市公园环绕，景观优越，文化及商业氛围浓厚。
项目计划打造集文化艺术中心、品牌商业、高端写字楼、城市文化广场为一体的现代化、综合性的城市多维空间，为消费者带来全新、富有活力的消费、生活场景，成为新的无锡城市象征和图腾。
项目建成后，将与周边大剧院、万象城空间形态互相呼应，功能互相补充，实现文化艺术与高端商业的结合。
文化艺术中心基本功能体量约为3.6万平方米，包括：
院团艺术创作排练及培训业务用房、文艺演出剧场、服装道具设备存储及舞美制作用房、行政办公及配套用房、新入职演员宿舍及外来演出团队演员公寓等部分，未来可以举办锡剧、民乐、音乐等各类演出，实现锡剧、话剧、评弹等驻场常态化展演。
根据地块信息显示，地块面积105122.6㎡，限高33米。
根据出让合同显示，要求项目交地1年内开工，开工后3年内竣工。
根据地块规划条件显示，要求配建文化设施，总建筑面积不少于36000㎡，其中核定建筑面积不小于31000㎡，地下建筑面积不小于5000㎡。
关于开放空间方面，设置一定规模的室外公共开敞空间，应结合开敞空间设置一处（组）城市雕塑。
建筑外墙主体应采用石材、玻璃幕墙或同等品质材料，体现公建化立面效果。
地下空间应与轨道站点联通，在满足公共交通、消防、安全等条件下，可局部突破建筑控制线，设置跨市政道路的空中或地下连廊。
另外，设置不少于200个公共停车位。
就在今年5月10日上午，太湖新城集团与华润置地签订战略合作协议，将联手打造大剧院南侧地块。
另据消息，无锡市文化艺术中心将于年内开工。
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