英联论坛：校企合作促发展共建共赢谱新篇
2023年12月1日下午，后房地产时代的产业IP经济研讨沙龙暨英联南师大基地揭牌仪式在博园商务大厦8楼举行，活动围绕“产业IP经济”主题，邀请40余位高校、各地驻深办、规划设计院、开发企业、产业运营头部企业、商会、高校深圳校友会、产业规划专家等代表，共同探讨产业IP经济的发展趋势，努力实现产学研用一体化高质量发展。现场座无虚席，气氛热烈。
南京师范大学地理科学学院党委书记苏锦、英联不动产集团总裁宋星慧在会上致辞，英联不动产集团董事长郭建波博士、南京师范大学地理科学学院人文地理系副主任魏璐瑶博士、深圳市规划国土发展研究中心副总规划师李江博士作主题演讲。江苏省政府驻深圳（广州）办事处副主任蒋凯渊，江苏省盐城市驻深圳办事处主任薛友祥，深圳大学土木与交通工程学院住房政策与大数据领域学术带头人，房地产研究中心主任、博士、副教授宋博通，南方科技大学副教授、国家金融与发展实验室特聘研究员陈能军，东莞市地理信息与规划编制研究中心副主任陈明辉，深圳市中集产城发展集团有限公司高级顾问、产业研究院院长张一平，深圳市城市更新协会执行会长、深圳中润城市发展集团有限公司董事长周旭，铁狮门深圳公司总经理何劲，深圳富盈集团执行总裁、地产公司总裁孙浩，星河产业集团运营管理中心总经理吴孟轲，大族控股集团销售总监周春晖，龙华建设发展有限公司营销部部长李佳，龙华人才安居公司投资运营部赖玮琦，深圳重庆商会副会长、深圳市湾创工程设计有限公司董事长邹修洪，香蜜湖街道商会会长、景鹏建设（深圳）集团有限公司总裁唐祖玉，南京师范大学深圳校友会执行会长、深圳市健驰科技有限公司总经理俞子亮等领导嘉宾出席活动。会议由集团副总卢义容主持。
聚焦行业前沿，共话产业IP经济发展
沙龙伊始，南京师范大学地理科学学院党委书记苏锦、英联不动产集团总裁宋星慧作为主办方代表致辞。苏锦书记向与会嘉宾介绍了南京师范大学地理科学学院的发展历程、学科特色和主要研究方向，以及本次沙龙活动的主要内容，他表示，非常感谢大家能莅临英联与南师大共同举办的活动现场。南师大是中国高等师范教育的发祥地之一，是国家“211工程”重点建设高校和国家“双一流”建设高校。地理科学学院拥有地理学国家一流建设学科，地图学与地理信息系统国家级重点学科和人文地理学国家重点 (培育) 学科。宋总和地科院有很深的渊源，地科院的前身是地理系，宋总曾经是地理系的学生，毕业后也一直心系学校发展，多次以实际行动提供帮助，感谢宋总对地科院教育事业的支持。也非常感谢各位到场的嘉宾能莅临活动现场，共同见证地科院与英联的重要时刻。深圳各方面发展都走在全国前列，希望能通过今天的交流分享实践经验，共话产业IP经济发展。
南京师范大学地理科学学院党委书记苏锦宋总代表英联向出席活动的各位领导、嘉宾表示热烈欢迎与衷心感谢。她表示，自2023年7月起，英联开始酝酿本次活动，在南师大和社会各界朋友的支持下，今天隆重举办。英联和南师大联合主办的本次活动为双方首次合作，拉开了长三角和大湾区校企合作的序幕，这是我们共同取得的成果，也是我们未来发展的新起点。双方将整合社会各界资源，在产业重大课题研究、产业项目招商运营、产业数字化赋能、人才培养等方面展开全方位合作，实质性推动产学研用一体化高质量发展。深圳提出坚持“工业立市，制造强市”，如今正处在产业经济的风口之上。未来 5 年，每年将提供 2000 万平方米的产业空间，近日深圳又宣布超 6 万亿大计划，深化 20 大先进制造业园区布局，统筹20 大科技创新园区布局，深化落实 20+20 产业园布局。产业经济的快速发展，为我们提供了巨大的产业服务机会。如何抓住风口，抢占先机，是我们需要深入思考和探索的问题。在过去的24年里，英联一直专注于土地二次开发咨询顾问，在大湾区近500个项目实践中不断升级迭代服务模式，从1.0版拆迁评估技术督导至3.0+版土地二次开发专精特新全链条创新管理服务新模式，取得了经济效益和社会效益双丰收。未来希望能与在座的嘉宾达成深度合作，更好地服务产业客户，共同推动产业的高质量发展。
特邀嘉宾主题演讲，揭示产业IP经济发展奥秘
随着我国房地产行业从高速发展阶段进入高质量发展阶段，产业高质量发展越来越受到政府的高度关注，强IP的产业经济已然到来。活动上，集团董事长郭建波博士以《后房地产时代的新产业空间裂变》为题，以深圳为切入点，首次提出“后房地产”概念，即“房住不炒，产业优先，去金融化”，为我们详细讲述了后房地产时代背景下，如何能抓住产业裂变的机会实现高质量发展。南京师范大学地理科学学院人文地理系副主任魏璐瑶博士以《面向存量产业用地提升的城市更新与空间治理优化——以无锡市为例》为题，介绍无锡市产业用地空间治理优化案例及经验。深圳市规划国土发展研究中心副总规划师李江博士以《转型、创新与空间融合——深圳市产业空间布局的探索与实践》，用丰富的实践经验为我们揭示了深圳市产业IP经济与城市规划的内在联系和发展前景。
行业专家齐聚一堂，共谋产业IP发展良策
本次活动产业学者、专家、大咖进行研讨发言，40余位重磅嘉宾围绕“产业IP经济”主题，共同就产业IP经济的发展趋势、挑战与机遇展开研讨发言，进行了多个富有启发性的观点分享，有创意、可落地、前瞻性的意见在交流碰撞中产生，共谋产业IP发展良策，共探高质量发展之道。江苏省政府驻深圳（广州）办事处副主任蒋凯渊表示，很开心能参加今天的沙龙活动，认识到这么多房地产行业的优秀人才，聆听大家的真知灼见，让我学习到了很多实践经验。蒋主任还用深圳南京两地二手商品房交易数据、九年义务教育在校学生人数等详实的数据进行了对比分析，他表示仍看好深圳房地产市场，尤其是在“工业上楼”方面，深圳产业空间发展大有可为，将形成高质量产业核心载体。
嘉宾研讨发言环节结束后，南京师范大学地理科学学院党委书记苏锦上台介绍校企合作方案及毕业生论文选题，他表示，未来南师大地科院将从四个方面与英联展开深度合作，一是共同在深圳发起成立“英联新产城发展研究院，整合南师大地理科学学院和英联各自资源，专注新经济、新产业和新城市发展前瞻研究，深耕粤港澳大湾区、长三角，打造“研究+规划+实践”于一体的全链条新产城智库。二是共建南京师范大学地理科学学院“教学科研基地”、“实习基地”，为英联输送优秀人才、 为有意向到深圳发展的南师大优秀学生提供实习就业岗位，让本科生、硕士生、博士生来英联结合实际案例撰写毕业论文，将理论与实践融合。三是英联为南京师范大学地理科学学院的教育发展基金提供奖学金、助学金支持，用于奖励学校品学兼优学生。四是开展英联E征拆管理系统升级版开发合作，充分利用双方优势，提供全方位技术支持，助力行业高质量发展。此外，南师大地科院今年本科毕业论文选题主要围绕深圳的产业、土地利用、城市研究等方面，包括深圳市20+8产业空间分布和相关产业链研究、深圳市工业上楼发展现状研究、基于地理学视角的深圳城市演化研究等方面。随后，现场举行揭牌仪式，宣布英联正式与南京师范大学地理科学学院共建“教学科研基地”、“实习基地”，与中国科协创新战略研究院（深圳）共建“新产城创新中心”，未来将充分发挥各方优势，为院校增加教学科研项目、学生实习及就业平台，与研究机构开展深度研究合作，实现资源共享、多方共赢。
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