经开区无锡中心北侧一商办项目规划33F高楼完善的商业街区现雏形
11月29日，江苏无锡自然资源和规划局公布XDG-2021-97号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。
根据此前土地出让条件，XDG-2021-97号地块，商办比例为10%:90%，塔楼高度为120M—150M；竞得人须自持50%。
XDG-2021-97号地块开发建设项目位于无锡经开区丰润道与金融七街交叉口西南侧，建设单位为盛智建设发展（无锡）有限公司。可建设用地面积约0.87万平方米，用地性质为商业、办公用地。
总建筑面积约7.19万平方米，其中地上约5.57万平方米，地下约1.62万平方米，容积率≤6.2、绿地率≥5%、建筑密度≤60%。各项指标符合规划设计条件要求 (详见附图)。
根据规划效果图来看，该地块商业楼地下2F，地上3F；办公楼地下2F，地上33F。
从位置上看，该商办项目就位于规划中的无锡中心北侧。
去年底，无锡市公共资源交易平台就发布了无锡中心前期策略顾问服务项目招标公告。
无锡中心大致四至范围：北至和风路，南至清晏路，东至丰润道，西至立信大道。规划建设一幢超高层建筑，打造集高端商业、超星酒店、品牌公寓、办公载体及观光设施为一体的顶级高端综合体。
从之前曝光的效果图来看，无锡中心有望建成为对标上海中心、苏州中心的全新城市地标。
而XDG-2021-97号地块项目，和相邻的另外两幅地块XDG-2021-99号、XDG-2021-101号，未来将和无锡中心形成一个完善的商业街区。
项目位于无锡经济开发区立德道与金融七街交叉口东南侧，建设单位为无锡新灏置业有限公司，用地性质为商业、办公用地。
项目可建设用地面积约0.91公顷，总建筑面积约7.93万平方米，其中地上建筑面积约5.47万平方米，地下建筑面积约2.46万平方米。
主要建设内容包括：新建商业、办公用房及地下室。各项经济技术指标满足地块出让条件要求。
项目位于无锡经济开发区立智道与金融七街交叉口西北侧，建设单位为无锡新裕置业有限公司。
项目总可建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，其中地上建筑面积约3.2万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米，主要建设内容为新建商业办公用房及地下室,相关规划指标满足规划要求。
从总平图上看，项目为2栋6层办公楼。
另，项目东侧也规划为商业办公项目，从地图上看应该就目前在建的新城发展大厦，高37层，带停机坪，另外有南北2栋4层附楼。
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