涨声在即长江路地铁铺领投铺良机
据土拍网统计，8月份，无锡土地市场共成交了7宗地块，总出让面积为446116.6㎡，成交总额为775195万元，楼面价 为10548元/平方米，溢价率 达206.78%。
据土拍网统计，8月份，无锡土地市场共成交了7宗地块，总出让面积为446116.6㎡，成交总额为775195万元，楼面价为10548元/平方米，溢价率达206.78%。
8月8日锡东新城拍出新地王，溢价率105.59％，楼面地价5396.72元/平方米；
8月19日中锐以10353.15元/平方米，拍出无锡历史上 块楼面价破万的地块；
8月22日锡东新城地王以及无锡楼面单价地 双易主，溢价率达206.78%。
土拍掀起一番狂热潮，一再刷新以往纪录，新晋地王频频出现，高溢价率更是创史上新高。而9月份，土拍热潮将持续发热，5宗被业内冠以明星称号得地块进行竞拍，预计届时会将无锡土拍市场推向一个新的高潮。
已成交地块创多个“ ”多个“新高”，而多宗“明星”地块即将登台，楼市看涨已成市场共识，多项目已闻风而动封盘不售。楼市看涨，住宅回报空间逐渐缩小，商铺 优势显现，另一方面，住宅类地块频频拍出，商用地块供应量呈递减之势，需求量稳步上升，供需失衡， 潜力空间不可估量。
相比于现在地价超房价的态势，个别实体商铺却处于低洼原始股状态，住宅价即可投资全能实体商铺，且商铺本身自带的投资风险相对更低， 方式多元化，变现能力高，使得抢铺成为当下风潮。
仿似一夜春风来，商业地产在“土拍热”中异军突起。前瞻敏锐的李先生，一口气预约抢定了三套彩虹城商铺，他表示，在住宅封盘、股市动荡的情况下，目前可投资的渠道真的很窄，商铺是目前 的投资方式，再加上近的土拍带动楼市涨价，商铺的溢价空间远大于其他。
“我选择在彩虹城购买商铺，主要是看中它的地理位置，长江路作为新吴区 岗，地段价值不可估量，彩虹城离地铁口也很近，才300米左右，来往客流多，常住消费力就达27万客群，我的商铺有产权和使用权，多年以后只会增值不会贬值。”
长江路，新区 岗，扼守南大门
糖果街，千叶街，星罗街，绘万象
金鑫20年经验，点亮城市的欢乐
租售地址：无锡市新吴区长江路11号千禧大酒店（内）
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