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涨声在即长江路地铁铺领投铺良机

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息40

  据土拍网统计,8月份,无锡土地市场共成交了7宗地块,总出让面积为446116.6㎡,成交总额为775195万元,楼面价 为10548元/平方米,溢价率 达206.78%。

  据土拍网统计,8月份,无锡土地市场共成交了7宗地块,总出让面积为446116.6㎡,成交总额为775195万元,楼面价为10548元/平方米,溢价率达206.78%。

  8月8日锡东新城拍出新地王,溢价率105.59%,楼面地价5396.72元/平方米;

  8月19日中锐以10353.15元/平方米,拍出无锡历史上 块楼面价破万的地块;

  8月22日锡东新城地王以及无锡楼面单价地 双易主,溢价率达206.78%。

  土拍掀起一番狂热潮,一再刷新以往纪录,新晋地王频频出现,高溢价率更是创史上新高。而9月份,土拍热潮将持续发热,5宗被业内冠以明星称号得地块进行竞拍,预计届时会将无锡土拍市场推向一个新的高潮。

  已成交地块创多个“ ”多个“新高”,而多宗“明星”地块即将登台,楼市看涨已成市场共识,多项目已闻风而动封盘不售。楼市看涨,住宅回报空间逐渐缩小,商铺 优势显现,另一方面,住宅类地块频频拍出,商用地块供应量呈递减之势,需求量稳步上升,供需失衡, 潜力空间不可估量。

  相比于现在地价超房价的态势,个别实体商铺却处于低洼原始股状态,住宅价即可投资全能实体商铺,且商铺本身自带的投资风险相对更低, 方式多元化,变现能力高,使得抢铺成为当下风潮。

  仿似一夜春风来,商业地产在“土拍热”中异军突起。前瞻敏锐的李先生,一口气预约抢定了三套彩虹城商铺,他表示,在住宅封盘、股市动荡的情况下,目前可投资的渠道真的很窄,商铺是目前 的投资方式,再加上近的土拍带动楼市涨价,商铺的溢价空间远大于其他。

  “我选择在彩虹城购买商铺,主要是看中它的地理位置,长江路作为新吴区 岗,地段价值不可估量,彩虹城离地铁口也很近,才300米左右,来往客流多,常住消费力就达27万客群,我的商铺有产权和使用权,多年以后只会增值不会贬值。”

   长江路,新区 岗,扼守南大门

   糖果街,千叶街,星罗街,绘万象

   金鑫20年经验,点亮城市的欢乐

  租售地址:无锡市新吴区长江路11号千禧大酒店(内)

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