*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　日前，江阴国土局公布了4月份土地挂牌招标的几个地块，其中开发区和申港地块比较受人关注，其中申港挂牌出让的两个地块起价综合达到近两亿，此地块收关注程度不言而喻。

　　根据国家有关法律、法规，经江阴市招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列四宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：

　　挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

　　挂牌出让宗地的起始价均包含征地拆迁安置补偿费、土地规费、政府土地。

　　土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费用、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。

　　现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。

　　1、澄地2010-C-24号宗地竞买对象为已在江苏省江阴经济开发区注册的外资房地产企业。

　　2、澄地2010-C-29（A、B）号宗地竞买对象为在国内曾参与开发并获得德国能源证书认证或美国LEED绿色建筑金奖认证且项目二氧化碳排放量低于20千克/平方米/年的中华人民共和国境内外的具备房地产开发资质的企业（联合竞买的，必须有一方具备房地产开发资质）。本宗地竞买可以独立竞买，也可联合竞买。外地企业（房地产）参与竞买的，竞得宗地后须在江阴市注册成立具有法人资格的企业（房地产）才可进行开发建设。

　　3、其余宗地竞买对象为中华人民共和国境内外法人或自然人。

　　4、本次竞买（除澄地2010-C-29（A、B）号宗地外）只接受独立竞买。外地企业（房地产）或自然人参与竞买的，竞得宗地后须在江阴市注册成立具有法人资格的企业（房地产）才可进行开发建设。

　　五、办理竞买申请、提交资格审查材料时间：

　　1、凡有意参加的竞买人自2010年4月26日起至2010年5月14日止（工作日）可到江阴市国土资源局土地交易中心有偿获取挂牌出让文件，提交竞买申请并按挂牌出让文件中的要求提交资格审查材料，经资格审核，符合竞买条件的，土地交易中心通知其按时报名。

　　2、经资格审查符合竞买条件的竞买人可于2010年5月4日起至2010年5月17日止（工作日）到江阴市国土资源局土地交易中心办理报名竞买手续，报名竞买时必须进行有效报价并交纳竞买保证金。

　　交纳竞买保证金截止时间：2010年5月17日15:30时整

　　六、挂牌出让竞买报价时间及地点：

　　书面报价时间：2010年5月4日至2010年5月17日（工作日）；

　　书面报价截止时间：2010年5月17日15:30时整；

　　书面报价地点：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼805室；

　　七、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。

　　自公告之日起，竞买人可自行踏勘挂牌出让宗地，费用自理。

　　八、联系地点： 江阴市国土资源局土地交易中心

　　具体公示内容以江阴国土局公示为准。

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