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江苏省无锡市中级人民法院关于江阴市利港镇滨江西路1018号工业用房地产（第二次拍卖）的公告

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息50

　　在阿里巴巴司法拍卖网络平台（本院账户名：江苏省无锡市中级人民法院，网址

　　一、拍卖标的：江阴市华英成套设备有限公司位于江阴市利港镇滨江西路1018号工业用房地产；评估价5396.97万元；

　　起拍价：3023万元，保证金：500万元，加价幅度：10万元。

　　【重要提醒】江阴市华英成套设备有限公司位于江阴市利港镇滨江西路1018号工业用房地产【房产权属证号：fig0000718号；国有土地使用权证：澄土国用（2004）第012470号】抵押给江阴农商行。为华英公司所有。【澄土国用（2007）第510号】地块抵押给原平安银行无锡分行，现债权转让给中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，该地块上的原江阴市房管局登记产权证号的房产已被拆除，现新建的建筑物未领取房产证。因上述二地块是连在一起的，为提高变现率和变现价值，江阴农商行和华融资产公司要求对上述二地块和附属建筑物（含无证房产）整体进行拍卖变卖。上述房地产成交后的过户税费均由买受人承担。另上述房产中大部份为无房产证，将来能否办理房产证和办证手续费用均由买受人自己负责。上述房地产现有江阴市华英成套设备有限公司在使用，若拍卖变卖成交，买受人与被执行人自行交接标的物。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请联系李先生\汪先生\李法官，统一定于开拍前3工作日的13:00--15:00安排看样。

　　四、本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)；

　　五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(因本院目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名)。（保证金支付帮助：）

　　六、拍卖成交余款请在成交当日起20日内支付：

　　1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户（户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户行：工商银行无锡梁溪支行，账号：1923）

　　2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

　　七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：

　　八、委托竞买的，委托人与受托人须提前将委托手续将法院确认，竞买成功后，及时与承办法官至法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受托人的个人行为。

　　九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十一、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

　　十二、本拍卖标的物，可（或者不可）办理银行贷款的。如可以，请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。并要求注明银行贷款蕞迟发放到法院的时间及操作程序及相应法律后果(可在须知中明确)。