江宁举办存量用地提质增效招商推介会
昨日，江宁区举办以“激活存量资源，释放发展潜能”为主题的存量用地提质增效招商推介会，首批推出132幅、共计1.16万亩的存量用地地块，坚持市场主导原则，以提质增效为重点，努力蹚出一条土地空间利用率高、产业布局合理、发展活力迸发的高质量发展新路子。省自然资源厅党组书记孔海燕，市委常委、区委书记沈剑荣，副市长黎辉，省市相关部门领导，区领导洪礼来、缪秀梅、林云飞、庞志贵等参加。
存量用地提质增效工作，是江宁建设中国特色社会主义先行示范区“十大工程”之一。本次活动也是2022中国·南京金秋经贸洽谈会江宁区级重点专场活动之一。活动现场作了江宁区存量用地提质增效招商推介。近年来，江宁坚持走高质量发展之路，以今年5月成立的存量用地提质增效工作专班为抓手，通过一系列探索和实践，基本形成了工业增容技改、工改高层厂房、工业连片改造、工业转型升级四种存量再开发模式。目前，江宁已打造了“百家湖硅巷”“上汽大通”“汉德森高标准厂房”“汤山园博园”等一批高品质存量用地开发示范项目，其中“上汽大通”全球灯塔工厂入选为自然资源部全国存量产业用地转型典型案例之一；汉德森高标准厂房自主更新“工改工”入选江苏省自然资源厅发布的节地十大典型案例。
推介会上举行了存量用地项目签约仪式，粵浦科技、南京云创中心、空港数智科技产业园、中南高科·滨江智造中心等15个项目现场签约，投资总额121亿元，将为区域发展注入强劲动力。首批132幅、共计1.16万亩的存量用地地块正式对外推介，规模之大，尚属首次，充分展示了江宁盘活存量用地的决心和信心。
其中，百家湖硅巷片区、九龙湖东片区、东山总部园片区等十大重点更新片区共77幅，7244.4亩；中小工业集中区共17幅，869.5亩；其他推介地块共38幅，3665.6亩。会上还推介了江宁2.3百家湖硅巷现代服务业创新集聚区。
与以往“政府主导”不同，此次存量用地提质增效行动坚持市场主导原则，首批入选的项目充分尊重市场主体的转型意愿，社会资本投资开发的有125宗，占本次存量用地提质增效总面积的91.86%，基本解决了以往更新项目政府投资大的难题。同时，江宁区还将产业转型作为本次存量用地提质增效的重点工作方向，滚动实施低效用地向科创空间转型，加大招引力度。
活动发布了《关于存量工业用地有机更新建设高标准厂房试点的指导意见》，这是江宁开展存量用地提质增效行动的一项具体举措。
围绕存量用地提质增效行动，江宁明确提出定性目标：聚焦“中国特色社会主义先行示范区”，支撑南京市打造全国产业用地更新试点标杆，努力成为全国产业用地更新示范区及江苏低效用地增效先行区。同时，明确时间表和路线个意向开工地块规划、土地、城建等手续的办理；截至2022年12月底，开工项目不少于25个，力争开工项目30个。到2025年末盘活存量用地不低于100个，盘活存量用地不低于10000亩，开发后平均容积率提高到2.0以上，新增工业、科研、商业载体不低于1000万平方米。
当天，还举办了存量时代微论坛。多位业内“大咖”结合各自企业发展运营实际，开展主旨演讲，深入浅出地阐述了盘活存量用地的现实意义和有效举措。王平 陈敏
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