无锡：抢鲜看！三地铁环绕、双公园在侧旺庄这宗重磅宅地蕴藏无限机遇
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原标题：无锡：抢鲜看！三地铁环绕、双公园在侧旺庄这宗重磅宅地蕴藏无限机遇
凭借区域的规划红利，加上产业、配套、经济、交通的多轮升级，如今的新吴区已成为无锡楼市不容忽视的置业热土。说到新吴区人气最高的板块，大概会是长江路、梅村和太科园这三个板块较劲。
大家第一时间内基本都不会想到旺庄，这个曾经在无锡楼市里声名大噪的板块。
2009年，东鼎家园竣工；2015年新城尚东雅园竣工，新居住区逐渐沿着原本的居住区扩散开来，更多地往旺庄东部空地移去；2016年富力桃园竣工；2017年新城金郡竣工；2019年中梁将湘江路地块收入囊中，品质楼盘中梁芯都会吸睛无数……
直到去年，建发以14749元/㎡的楼面价竞得建发·上院（无锡电缆厂地块），诞生了新吴区楼面价最高的地块。土地市场的供应往往是板块崛起的着力点，土拍网获悉，旺庄板块一宗重磅宅地出现在无锡第三批次集中供地备选名单中，出让工作已提上日程。
该地块位于无锡市新吴区新光路与城南路交叉口东南侧，出让面积约65188㎡（合计98亩）。北侧有无锡南站，南侧有新吴第一实验小学和旺庄公园，东西两侧除了兴源路、城南路、运河西路等主干道，还有三条轨道交通线路，无论是景观环境、公共教育、道路交通配套都十分优质，可谓占据着“黄金点位”。
（相关指标仅供参考，具体以土地招拍挂公告为准）
交通配套：地块东西两侧有地铁1号线号线号线；多条公交线路通达全城；毗邻主要干道兴源路高架、城南路和旺庄路等。
商业配套：宝龙城市广场、茂业百货、南长街古运河商业街。
教育配套：新吴第一实验学校（九年制）、旺庄中学。
医疗配套：无锡市人民医院、无锡市儿童医院（10分钟车程）。
生态休闲：西邻运河自然风光，北侧享双公园（政府规划的运河公园和旺庄公园），梁塘河湿地也相距不远。
周边项目：建发上院、万科运河传奇、九龙仓碧玺、九龙仓玺园、复地悦城、新光嘉园。
地块位于新光路与城南路交叉口东南侧，属于旺庄板块。旺庄街道地处新吴区核心区域，东邻梅村街道，南毗硕放街道，西依大运河，与滨湖区、梁溪区隔河相望，北与江溪街道接壤。沪宁城际铁路、京杭大运河、312国道穿境而过，离无锡机场仅有十几分钟车程，十余条航线直通全国各大城市，有效汇聚人流、资金流、物流和信息流。
从地理位置看，该地块处于新吴区与价值高地经开区、梁溪区的交汇处，占据着绝佳的地理位置，距离三区都很近，生活配套相对齐全。
该地块西邻古运河和京杭大运河，坐拥“双运河”这一独具魅力的亲水优势，享世界级文化资源的人文、景观，适宜打造高端人居项目。南侧有旺庄公园和政府规划的运河公园，双公园环伺，生态资源十分丰富。
值得一提的是，地块附近的交通体系也很亮眼，附近3条地铁环绕。规划中的轨道交通5号线在地块南侧的旺庄路上设有4个站点，距最近站点约300m，距离地铁3号线km左右，距离地铁1号线km左右，是名副其实的“三地铁”地块。此外，地块南侧还有新吴第一实验学校
作为新吴区老城区之一，旺庄板块坐拥配套齐全和交通便利等优势，历来是众多开发商们的必争之地。
土地市场方面，自2019年至今，地块周边共计出让两宗涉宅用地，最近的一次为去年7月，8家房企竞拍，经过162轮厮杀，建发以楼面价
竞得电缆厂地块，打造成建发上院项目。该地块距离建发上院直线m，届时该地块挂牌后是否会引起新一轮哄抢，我们拭目以待。（数据来源：土拍大数据）
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