无锡首季工业用地出让同比增七成呈强势回升

admin1年前 (2024-09-24)无锡产业信息32

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　无锡市国土局最新信息显示，一季度全市工业用地出让3362.7亩，同比增长75.5%。“受经济下行压力影响，这两年我市工业用地供应量呈下降态势，一季度供地量强势回升，从某种程度上也说明企业投资意愿增强。”市国土局人士说。

　　工业是推动城市发展的重要力量。前两年，我市工业产业发展遇冷，工业用地出让面积锐减。“这一方面是由于无锡的劳动力价格比较优势在逐年下降，另一方面是工业企业发展缺乏内生动力所致。”业内人士说。

　　去年8月，我市明确要以智能化、绿色化、服务化、高端化为引领，打造无锡现代产业发展新高地。市经信委、国土等部门围绕促使工业产业增强内生动力，出台了诸多新举措。国土部门“一次性投资超过5000万元的新建制造业项目，可以国家规定的工业用地最低保护价供地”、“工业用地可实行弹性出让机制，企业可先租后买，降低用地成本”等新举措使企业增强了落户意愿。1月，生产太阳能发电设备组件原料的“京运通”项目落户无锡惠山工业转型集聚区，土地价格采取国家工业用地最低保护价(每亩19.2万元)。这在全市近几年来是难得一见的。

　　“以最低保护价供地和当前用地门槛高并不矛盾。”无锡惠山工业转型集聚区负责人说。我市土地资源有限，各板块对用地设定出让价格门槛，可促进土地市场规范、有序发展。在国家允许范围内以最低保护价供地，算的不是“眼前账”，而是“长远账”，以期给地方带来长期、稳定的经济和社会效益，前提是板块需设立细化的综合评估机制。记者了解到，“京运通”项目年内即可投产，预计年销售额可达12亿—15亿元。市国土局调查显示，在此推动下，一季度不少板块成交的工业用地价格有所下降，共为企业节省超1亿元用地成本。

　　一季度我市工业用地出让供应45宗，其中有16个为市、区级重大项目。国土、招商等部门事前对接，有问题及时解决，每周上报进度，这样的“六星级”服务是优质企业加快落地的缘由之一。1月顺利在高新区落地的东久智造科技园项目方介绍，在这里他们感觉跑的路最少、办成事最快，项目落地时间比预计缩短50%。

　　“这些项目将有力推动工业向高端、绿色方向发展。”业内人士说。东久智造科技园正在建造重型设备也可“上楼”生产的高标准厂房，容积率是单层厂房的数倍。“京运通”、新宏泰、上汽商用车零部件配套区等重大项目均能耗小、污染少，技术领先全国。

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