无锡新都房产开发有限公司以80023万元底价竞得无锡市滨湖区1宗住宅用地
无锡新都房产开发有限公司以80023万元底价竞得无锡市滨湖区1宗住宅用地。该地块位于无锡市滨湖区梁溪河,建设用地面积21864㎡,规划建筑面积43728㎡,起拍价80023万元。
中指研究院·土地数据监测显示:08月09日,江苏省无锡市滨湖区梁溪河成交1宗住宅用地,该地块由无锡新都房产开发有限公司斩获,成交价80023万元,成交楼面价18300元/㎡。
中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于无锡市滨湖区梁溪河,建设用地面积21864㎡,规划建筑面积43728㎡,起拍价80023万元,起拍楼面价18300元/㎡。地块采用限地价形式出让,土地上限价为92026.00万元,商品房限售价21045元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。
该地块配建情况为,商业服务设施,社区商业网点及便利店(超市、药店、洗衣店、美发店、菜店、日杂等)建筑面积不小于400平方米。文化体育设施,文体活动用房一处,建筑面积不小于110平方米;文体活动场地占地不小于180平方米。养老设施,居家养老服务用房一处,按照实际住宅区户数,建筑面积不小于每百户25平方米。物业管理设施,按不小于管理区域总建筑面积的4‰配置公厕,1座,建筑面积不小于60㎡,达到二类及以上标准,沿道路设置并对外开放
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,无锡市2022年08月新房样本平均价为14340元/㎡,同比上涨2.03%。二手房方面,无锡市2022年08月二手住宅价格样本平均价为18772元/㎡,同比上涨0.03%。
土地数据方面,无锡市2023年1-7月成交涉宅土地28宗,成交规划建筑面积共185.5万㎡,收获土地出让金2133478万元,成交楼面均价11501元/㎡,平均溢价率1.01%。
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