无锡市积极推进保障性租赁住房建设
在城市租房安居，不仅要租得到、租得起，更重要的是租得安全。日前，从全市住建系统群租房“清患安居”工作推进会中获悉，为从源头上不断压降群租房数量，今年无锡市计划新开工（筹集）保障性租赁住房2.07万套（间），并积极盘活存量房，规范非住宅类存量房依法依规改建为租赁住房。为减少租赁住房安全隐患，部分区积极推动租赁住房“安全前置”新模式，即符合安全才能予以登记备案。
房屋租赁登记备案事关个人生活，日常居住证办理、大学生租房补贴申领、租房落户等都需要房屋租赁登记进行备案。在新吴区江溪街道，申请办理备案时除了提供出租方产证等必要材料，还需上传“两书”：《出租承诺书》和《出租房屋状况确认书》。之后，经房屋所在地社区或物业上门核实无误后，才能在出租房屋状况确认书盖章确认。今年2月15日，新的《无锡市房屋租赁管理办法》实施，相对于之前的租赁登记备案，增加了“两书”并上门核实房屋状况，以此来规范出租房屋状况，降低群租等现象带来的安全隐患。目前，江溪街道作为该区试点，已实现租赁登记备案（安全前置）社区层面全覆盖。在日常核实中，如遇到改变用途、违反法规要求的隔断房将不予登记出租备案，并严禁超用途出租备案。
据悉，“无锡市住房租赁公共服务平台”实现信息共享和安全前置功能，以“必须提供符合安全标准的房屋”为底线，试点由街道、社区组织对租赁房屋进行安全前置评估。“安全前置”模式已陆续在部分区开展，逐步实现对符合安全标准或经整改后合格的，准予租赁备案登记。
今年，全市计划新开工（筹集）保障性租赁住房2.07万套（间），其中无锡市本级12700套（间）、江阴5500套（间）、宜兴2500套（间）。全年发展目标数较去年同比增加72.05%。与此同时，继续积极盘活存量房屋。市保障性租赁住房工作领导小组办公室下发了《关于印发〈无锡市非住宅类存量房屋改建为保障性租赁住房指导方案的通知〉》（锡保租办﹝2022﹞3号），为规范闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房提供政策依据，从源头上不断压降群租房数量，让新市民、青年人等群体能够租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。
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