江苏省无锡市惠山区人民法院将于2016年9月9日10时起在江苏省无锡市惠山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：江苏省无锡市惠山区人民法院）进行第一轮公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：无锡市惠山区钱桥街道晓丰社区厂房和设备（整体拍卖）

　　（当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。）

　　第一次拍卖竞价时间：2016年9月9日10时--2016年9月10日10时止（延时的除外），起拍价：223.44万元，保证金：30万元，增价幅度：2万元。

　　第二次拍卖时间：第一次拍卖流拍后的5个工作日内，竞价时间为24小时（延时的除外），起拍价：178.752万元，保证金：25万元，增价幅度：2万元。

　　第三次拍卖时间：第二次拍卖流拍后的5个工作日内，竞价时间为24小时（延时的除外），起拍价：144.6336万元，保证金：20万元，增价幅度：2万元。

　　二、竞买人条件：网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省无锡市惠山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省无锡市惠山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月24日-2016年9月8日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请先与委托法院联系统一安排看样，时间安排在2016年9月8日上午9时半在现场。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在当次拍卖成交后5个工作日内缴入法院指定账户（户名：无锡市惠山区人民法院，开户银行：交通银行无锡惠山支行，账号：007537）。

　　十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十一、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以重新拍卖并追究竞买人扰乱司法拍卖程序法律责任。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

　　十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

　　十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

　　十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

　　十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

　　十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

　　十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　标的物详情咨询电话：承办人：（王法官），

　　标的物情况介绍摘录自无锡市公信土地房地产评估咨询有限公司公信评估（2015）第S9-16号、无锡宝光资产评估有限公司锡宝光评鉴字（2016）第001号评估报告书

　　联系地址： 江苏省无锡市惠山区政和大道195号

　　标的物情况介绍摘录自无锡市公信土地房地产评估咨询有限公司公信评估（2015）第S9-16号评估报告书

　　无锡市惠山区钱桥街道晓丰社区厂房

　　厂房出租至2020年7月14日，土地有租赁（土地租金情况询问出租方惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会）。

　　水电等设施齐全，如有水电以及其他规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。

　　1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

　　证载建筑面积：2282.79平方米

　　标的物情况介绍摘录自无锡宝光资产评估有限公司锡宝光评鉴字（2016）第001号评估报告书

　　设备一批（20焊管机组、行车）（详细信息请下载附件查看）

　　经评估，上列资产合计评估价为10.2万元。（详情请至现场查看）

　　如搬迁至异地使用使用价值可能大幅度降低，请意向买受人慎重考虑。

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