无锡工业园寸土种万金
不久前,国内外20多家著名科技工业园区的代表,参加了江苏无锡新加坡工业园开发建设10周年庆典,他们普遍认为这家占地面积只有2.32平方公里的科技工业园在集约化经营方面创造了一个典范。
国务院发展研究中心对无锡新加坡工业园开发模式进行考察后认为:关注无锡新加坡工业园实际是关注我国土地集约利用的方向。该园区建园10年来,始终坚持“不求蕞大,只求蕞佳”、“一次规划,分期开发”的指导思想,实际占用土地只有2.32平方公里。统计资料显示,目前无锡新加坡工业园每平方公里投资额高达7亿多美元,年工业产出100多亿元人民币,年外贸出口达22亿美元,年实现利税6.1亿元人民币,吸纳就业1.1万人。
无锡新加坡工业园对投资项目用地有严格的量化标准。所有投资项目,每亩投入不能低于30万美元,对规定时间内没能开工建设的项目,进行调整或没收土地使用权。他们以土地转让价格和标准厂房租金为杠杆,把一些成长性好、占地面积少、投入强度大的龙头企业和核心企业留在区内,把投入强度小、对基础设施和综合服务利用率低的配套小企业布局到周边地区,使园区集约经营程度显著提高。
建设国际一流科技产业园区是无锡新加坡工业园在建园之初的定位,并坚持以发展电子信息和机电一体化项目为主导产业不动摇,在很少的土地上聚集起硬盘驱动器、软盘、电子开关、滤波器、锂电池等75家核心企业,主导产业规模占园区产业总量的95%以上,九成以上的企业增加了投资。
据统计,无锡工业园目前以无锡市3%的土地创造了无锡市20%的经济总量,利用外资和自营进出口额均占无锡市的40%,成为长三角地区土地集约化经营的典范园区。
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