无锡出手！11块好地曝光！
蕞新消息，就在刚刚，惠山区2023年拟出让地块出炉了！
据悉，惠山区今年将推出11宗优质地块，遍布四大功能区，总占地面积67.6万㎡，折合约1013亩。
1、惠山新城区，重点推出西漳站区9号10号地块、惠山大道与探索路交叉口东北侧地块、西漳8号南侧地块和天一站西侧C地块，可以说是诚意满满。
2、高新产业区，重点推出洛南2号地块和石塘湾影剧院地块，两宗地块位置优越，周边新房市场均已空窗许久，亟待焕新。
3、城铁枢纽区，推出2宗涉宅用地，分别位于前洲街道和玉祁街道，总占地面积约163亩。
4、科教文旅区，推出钱桥街道美林湖东侧地块、阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧地块和新太阳地块。
5、土地供应量大，是把双刃剑。对于买房人来说，有更多选择机会，掌握更多主动权。对于二手房主来说，卖房压力更大。
1、地块名称：西漳站区9号、10号地块
位置：天翔路与林新路交叉口西北侧
地块属梁溪科技城核心范围。北侧北环路、西侧惠山大道均是交通要道；西侧毗邻无锡地铁1号线；地块位置优势明显，可共享惠山区和梁溪区配套利好，北侧即是惠山区新晋网红综合体悦尚奥特莱斯，满足一站式生活购物休闲娱乐需求。
2、地块名称：惠山大道与探索路交叉口东北侧地块
位置：东至现状河道、西至惠山大道、南至探索路
地块位于惠山经济技术开发区，沿惠山大道还铺设有无锡地铁1号线号线。地块西侧毗邻惠山新城中央公园，南侧一路之隔即是无锡艾迪花园酒店和梦享城。
地块周边新兴产业园区集聚，汇集了大量高精尖人才，催生了大量的居住需求，改善置业需求旺盛。
3、地块名称：天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块
位置：天锦路与凤宾路交叉口西南侧
地块东侧紧邻地铁1号线西漳站，便捷通达全城。地块周边有西漳公园、悦尚奥特莱斯、惠山区妇幼保健院、南京师范大学惠山实验中学、省锡中实验学校等优质配套，生活质量无可挑剔。
近年来，地块周边住宅市场不断更新迭代，头部房企连落四子，片区改善集聚中心已逐渐形成。
位置：凤宾路与北环路交叉口西北侧
地块位置优势明显，处于西漳片区核心位置，属梁溪科技城范围，可共享惠山区和梁溪区配套利好，地铁1号线天一站举步可达。
一公里范围内悦尚奥特莱斯、南京师范大学惠山实验中学、惠山区妇幼保健院、九里公园等优质配套环伺，为片区居民生活质量锦上添花。地块形状规整，已为净地，开发条件较好。
位置：洛南大道与洛海路交叉口西北侧
地块位于洛社镇洛南大道与洛海路交叉口西北侧，周边水系密布，东侧和北侧紧邻河道，生态条件优越。交通方面，地块南侧即为洛南大道，交通便捷。
近年来，多家百强房企抢驻洛社，但地块周边2公里内无新盘且多年未有宅地出让，亟需新地入市。
地块位于石狮路北侧，周边西石路、广石路、惠澄大道、S340等多条等级道路环伺，出行无忧。
地块周边水系密布，南侧毗邻大运河文化带，待开发土地资源较多，后期发展空间较大。
位置：惠州大道与政和大道交叉口东南侧
地块位于惠山城铁商务区核心位置，周边量子感知产业中心、中恒大耀华东纺织交易中心、无锡创新科技园等产业园区环伺，集聚了大量高新产业人才，为地块增添源源不断的购买力。
位置：东至堰玉路、西至曙光路、北至玉洁路
地块位于玉祁平湖新城和老镇区中心，西面有东渡香颂湾、汇秀苑等居民小区，居住氛围浓厚。
周边玉祁高级中学为省四星级高中、玉祁初级中学为省示范初中，为区域提供了良好的教育氛围。
位置：钱藕路与钱中路交叉口荡南侧
地块位于钱藕路与钱中路东南侧，规划为居住用地。地块北侧沿钱建路即铺设有地铁3号线，出行条件优越。
地块周边居住氛围浓厚，美林湖、欣欣山庄、钱桥新村、邵巷新村、春光苑等成熟小区环伺，改善置业潜力较大。
同时，该地块入市后将对片区居住品质有一定的提升作用，开发前景乐观。
10、地块名称：新渎路与环山路交叉口西北侧地块
位置：东至新渎路、南至环山路、西至书院路
地块位于阳山镇，周边有阳山桃花源景区等优质景观资源。地块向北，盐泰锡宜高铁将在阳山设站。
周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。目前已有龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品在此落地。
位置：新渎路与环山路交叉口东北侧
地块位于阳山镇，周边有阳山桃花源景区、阳山旅游度假区等优质景观资源，生活惬意。
交通方面，盐泰锡宜高铁将在阳山设站。配套方面，地块周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套应俱全。
地块体量较小，蕞大容积率1.1，可集山水灵韵，打造低密改善产品。
土地财政，是城市财力和发展重要指标，今年，无锡各个区域都端出压箱底的优质地块，可见政府争分夺秒拼经济的决心！
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