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　　原标题：无锡一批次6宗地成交，厦门建发包揽2宗，绿城再拿奥体中心东地块

　　好地网4月21日讯（研究员 周吉羊）今天，无锡进行首批地集中出让，共6宗，全部顺利成交。

　　总出让面积22.13万方，总建筑面积38.08万方，总出让金60.1亿，平均楼面价15791元/㎡。

　　这6宗地块分布于：梁溪区（3宗）、新吴区（1宗）、经开区（2宗）。

　　好地研究院认为，无锡本次土拍，有以下看点：

　　1、建发揽地2宗，深耕头部岗、太湖新城

　　已经2年未在无锡市区拿地的厦门建发，今天包揽旺庄头部岗和太湖新城2宗地块，总拿地额25.1亿。

　　其中，头部岗4号地块成交价7.8亿，楼面价12822元/㎡；太湖新城6号地块成交价17.3亿，楼面价18512元/㎡。

　　建发此前在这两个区域均有项目布局，片区开发运营经验成熟。

　　本次头部岗地块的北侧，即为建发于2020年7月竞得的上院的项目，也是当前板块内为数不多的在售楼盘，两块地位置项目，可协同打造。

　　而在经开区太湖新城板块，建发早前曾于华侨城合作开发了和玺项目，当前已经售罄。

　　建发在头部岗、太湖新城项目分布情况

　　2、绿城补仓，再次竞得奥体中心东1宗宅地

　　绿城等联合体以190247万元竞得经开区奥体中心东5号地块，楼面价19534元/㎡。

　　值得一提的是，在去年五批次出让中，本案南侧也有1宗地块成交，同样由绿城打造。

　　一直以来，绿城对无锡市场都较为看好，持续深耕已久，先后打造了玉兰花园、蠡湖香樟园、无锡桃花源、凤起和鸣、宸风云庐、诚园等高品质住宅。

　　两个项目位置相邻，住宅总体量近30万方，将联合国资协同开发，凭借着绿城优秀的溢价能力和品牌影响力，将成为区域内又一标杆项目。

　　3、仁恒、红星美凯龙、贵州大兴分食梁溪区3宗地块

　　仁恒等联合体以50906万元竞得惠山古镇三期A地块，楼面价12822元/㎡。

　　红星美凯龙以35249万元竞得庆丰A地块，楼面价13678元/㎡。

　　贵州大兴拿下今天唯一的定销房项目——公交三场北地块，成交价73650万元，楼面价10560元/㎡。该地块在2月份公示已经出炉，拟建1幢8F的多层和幢26F的高层。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

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