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无锡20幅地块特殊要求曝光!规划地铁、引进大型商业…

admin3个月前 (09-24)无锡产业信息3

  在无锡买房,有任何疑问欢迎拨打-504,咨询房博士。

  昨天无锡第三批次20幅地块终于挂牌!看到一些地块的楼面价,有不少网友感到不解。今天我们立刻整理了20幅地块的特殊要求,发现还有不少重磅信息随之披露!看完你就全明白了!

  地块位置:经开区清源路与立信大道交叉口东南侧

  起始楼面价:14801元/㎡(不含地下空间)

  蕞高限价:15636元/㎡(不含地下空间)

  1.ABC区居住用地 DE区商业商务办公用地

  住宅起始楼面地价为 18690元/㎡,商业、商务办公起始楼面地价为3022元/㎡

  2.DE区建筑不大于3层,且小于36米

  3.ABC地块内配置不低于22000㎡的租赁住房

  4.竞买人在出让年限内100%自持DE区商业商务办公

  地块位置:经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧

  2.地块内配建不低于12000㎡租赁住房

  地块位置:滨湖区观涛路与听涛路交叉口东北侧

  地块位置:滨湖区蠡湖大道与银福路交叉口东南侧

  3.自开工之日内24个月竣工(一般要求36个月)

  地块位置:滨湖区青祁路与梁清路交叉口东北侧

  1.居住、商业、办公用地,其中商办比例不小于40%,不大于41%,住宅起始楼面地价 18392元/㎡,商业、办公起始楼面地价 3593元/㎡

  2.住宅建筑沿北侧规划路4-11层,其他4-26层

  3.沿青祁路布置商业、办公建筑,办公建面不低于20000㎡,若分割出售,必须以整层为蕞小单位销售。

  地块位置:滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧

  2.商住混合用地,商业比例不小于10%,不大于11%;住宅起始楼面地价 19030元/㎡,商业起始楼面地价5830元/㎡

  3.地块内配建建面不低于8000㎡的租赁住房

  地块位置:滨湖区具区路与山水东路交叉口西北侧

  1.根据目前方案,锡宜城际该线路局部下穿地块。

  地块位置:梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧

  1.居住、商业用地,其中商业比例不小于7%,不大于8%

  住宅起始楼面地价 16092元/㎡,商业起始楼面地价 4232元/㎡

  3.新建住宅成品住房比例不得低于50%

  地块位置:梁溪区南湖大道与芦祥路交叉口西南侧

  2.新建住宅成品住房比例不得低于50%

  地块位置:梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧

  1.定销房地块,规划设计图已出炉,竞得人按方案执行

  2地块位于地铁4号线号线.定销商品房销售价格为12600元/㎡

  4.只允许独立申请,不接受联合竞买

  梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧地块面积:

  16121元/㎡(不含地下空间)蕞高限价:

  18000元/㎡(不含地下空间)特殊要求:

  3.地块内配置不低于25200㎡的租赁住房

  锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块面积:

  居住、商业地块用途:46326㎡

  商业=95%:5%,住宅起始楼面地价为7389 元/㎡,商业起始楼面地价为 1815元/㎡2.住宅建筑9层18层

  3.新建住宅成品住房比例不得低于45%

  锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西地块面积:

  1.居住、商业用地,商业占比不小于4%,且上浮不超过1000㎡,

  商业=96%:4%,住宅起始楼面地价为 11785元/㎡,商业起始楼面地价为6435元/㎡);2.住宅建筑5层26层

  3.新建住宅成品住房比例不得低于40%

  锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧地块面积:

  新吴区锡东大道与至宾路交叉口东南侧

  特殊要求:1.商业、居住用地,其中商业比例不小于70%,且上浮不超过1000㎡。

  2.住宅建筑11层15层3.新建住宅中达到6层以上的住宅成品房比例为100%

  4.竞得人在地块集中设置并自持不少于8万㎡(不含地下)的大型集中商业(不含酒店、办公、专业市场、批发市场等),在出让年限内自持部分不得分割、抵押、转让或销售,商业可售部分实行现房销售。

  5.竞得人引进专业商业运营管理公司,该公司在中国境内须自行开发建设并持有不少于5个单位商业建筑面积8万平米及以上的大型集中式购物中心,且每个持有年限不少于5年。

  新吴区太湖大道与塘南路交叉口西北侧

  2.定销商品房地块,建成后由新吴区整体回购,价格为10080元/㎡

  新吴区泰伯大道与飞凤路交叉口西北侧

  特殊要求:1.竞得人须在新吴区新注册外资项目公司,注册地、税务登记地必在鸿山街道,资本不低于1亿美元等额外币

  2.地块位于规划轨道交通线层以上的住宅成品房比例为100%

  4.住宅建筑限高区9-11层,限高区以外15-18层

  新吴区纺城大道与锡义路交叉口东南侧

  特殊要求:1.住宅建筑限高区16-18层,其他24-26层

  惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧

  惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧

  特殊要求:1.住宅建筑高度20-26层

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