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　　昨天无锡第三批次20幅地块终于挂牌！看到一些地块的楼面价，有不少网友感到不解。今天我们立刻整理了20幅地块的特殊要求，发现还有不少重磅信息随之披露！看完你就全明白了！

　　地块位置：经开区清源路与立信大道交叉口东南侧

　　起始楼面价：14801元/㎡（不含地下空间）

　　蕞高限价：15636元/㎡（不含地下空间）

　　1.ABC区居住用地 DE区商业商务办公用地

　　住宅起始楼面地价为 18690元/㎡，商业、商务办公起始楼面地价为3022元/㎡

　　2.DE区建筑不大于3层，且小于36米

　　3.ABC地块内配置不低于22000㎡的租赁住房

　　4.竞买人在出让年限内100%自持DE区商业商务办公

　　地块位置：经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧

　　2.地块内配建不低于12000㎡租赁住房

　　地块位置：滨湖区观涛路与听涛路交叉口东北侧

　　地块位置：滨湖区蠡湖大道与银福路交叉口东南侧

　　3.自开工之日内24个月竣工（一般要求36个月）

　　地块位置：滨湖区青祁路与梁清路交叉口东北侧

　　1.居住、商业、办公用地，其中商办比例不小于40%，不大于41%，住宅起始楼面地价 18392元/㎡，商业、办公起始楼面地价 3593元/㎡

　　2.住宅建筑沿北侧规划路4-11层，其他4-26层

　　3.沿青祁路布置商业、办公建筑，办公建面不低于20000㎡，若分割出售，必须以整层为蕞小单位销售。

　　地块位置：滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧

　　2.商住混合用地，商业比例不小于10%，不大于11%；住宅起始楼面地价 19030元/㎡，商业起始楼面地价5830元/㎡

　　3.地块内配建建面不低于8000㎡的租赁住房

　　地块位置：滨湖区具区路与山水东路交叉口西北侧

　　1.根据目前方案，锡宜城际该线路局部下穿地块。

　　地块位置：梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧

　　1.居住、商业用地，其中商业比例不小于7%，不大于8%

　　住宅起始楼面地价 16092元/㎡，商业起始楼面地价 4232元/㎡

　　3.新建住宅成品住房比例不得低于50%

　　地块位置：梁溪区南湖大道与芦祥路交叉口西南侧

　　2.新建住宅成品住房比例不得低于50%

　　地块位置：梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧

　　1.定销房地块，规划设计图已出炉，竞得人按方案执行

　　2地块位于地铁4号线号线.定销商品房销售价格为12600元/㎡

　　4.只允许独立申请，不接受联合竞买

　　梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧地块面积：

　　16121元/㎡（不含地下空间）蕞高限价：

　　18000元/㎡（不含地下空间）特殊要求：

　　3.地块内配置不低于25200㎡的租赁住房

　　锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块面积：

　　居住、商业地块用途：46326㎡

　　商业=95%：5%，住宅起始楼面地价为7389 元/㎡，商业起始楼面地价为 1815元/㎡2.住宅建筑9层18层

　　3.新建住宅成品住房比例不得低于45%

　　锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西地块面积：

　　1.居住、商业用地，商业占比不小于4%，且上浮不超过1000㎡，

　　商业=96%：4%，住宅起始楼面地价为 11785元/㎡，商业起始楼面地价为6435元/㎡）;2.住宅建筑5层26层

　　3.新建住宅成品住房比例不得低于40%

　　锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧地块面积：

　　新吴区锡东大道与至宾路交叉口东南侧

　　特殊要求：1.商业、居住用地，其中商业比例不小于70%，且上浮不超过1000㎡。

　　2.住宅建筑11层15层3.新建住宅中达到6层以上的住宅成品房比例为100%

　　4.竞得人在地块集中设置并自持不少于8万㎡（不含地下）的大型集中商业（不含酒店、办公、专业市场、批发市场等），在出让年限内自持部分不得分割、抵押、转让或销售，商业可售部分实行现房销售。

　　5.竞得人引进专业商业运营管理公司，该公司在中国境内须自行开发建设并持有不少于5个单位商业建筑面积8万平米及以上的大型集中式购物中心，且每个持有年限不少于5年。

　　新吴区太湖大道与塘南路交叉口西北侧

　　2.定销商品房地块，建成后由新吴区整体回购，价格为10080元/㎡

　　新吴区泰伯大道与飞凤路交叉口西北侧

　　特殊要求：1.竞得人须在新吴区新注册外资项目公司，注册地、税务登记地必在鸿山街道，资本不低于1亿美元等额外币

　　2.地块位于规划轨道交通线层以上的住宅成品房比例为100%

　　4.住宅建筑限高区9-11层，限高区以外15-18层

　　新吴区纺城大道与锡义路交叉口东南侧

　　特殊要求：1.住宅建筑限高区16-18层，其他24-26层

　　惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧

　　惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧

　　特殊要求：1.住宅建筑高度20-26层

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