新吴区鸿山百亩住宅用地即将入市可有效缓解区域房荒
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
日前,无锡市自然资源与规划局挂出一幅地。该地块是位于新吴区鸿山板块的纯居住用地。其入市将会快速补充区域市场,为购房者提供更多的选择。 鸿山板块位于新吴区,在楼市中与江溪板块、旺庄板块、硕放板块等并列发展。资料显示,即将入市的鸿山地块位于鸿山路和鸿声路交叉口西北侧,面积6.78万㎡,容积率1.8-2
日前，无锡市自然资源与规划局挂出一幅地。该地块是位于新吴区鸿山板块的纯居住用地。其入市将会快速补充区域市场，为购房者提供更多的选择。
鸿山板块位于新吴区，在楼市中与江溪板块、旺庄板块、硕放板块等并列发展。资料显示，即将入市的鸿山地块位于鸿山路和鸿声路交叉口西北侧，面积6.78万㎡，容积率≤1.8-2.0，建筑密度≤28%，为纯居住用地。土地出让金起始价80656万元，起始楼面价6600.64元/㎡。
据悉，地块所在区位为无锡鸿山旅游度假区，周边有长乔海洋王国主题公园、吴越水街、鸿山文化新城、中国吴文化博览园等多个文旅项目。距离地块最近的大型商业配套为北侧鸿泰苑旁的众和亿康购物中心。近年来，无锡诸多乡镇板块渐渐在楼市中崛起。如洛社、羊尖、钱桥等。鸿山也不例外。鸿山板块基于本身拥有的深厚的文化底蕴和优越的地理优势，近年来受到了众多开发商的青睐，鸿坤、大和房屋、融创等品牌房企先后入驻，目前板块在售楼盘有鸿坤理想湾、鸿山尚院、奥体紫兰园，在售房源较少。同时地块周边成熟老小区众多，有鸿声苑、金润华庭、鸿泰苑等，居住氛围非常浓厚。目前二手安置房整体项价格大致在8000元/㎡左右，二手商品房则在10000-15000元/㎡。加上鸿山板块是新吴区非限购区域，不限购的政策优势，吸引了不少来自南京上海苏州的外地购房者和无锡本地限购人群。而新房市场“空窗”已久，亟待新项目进驻。该地块的出让将有效缓解区域房荒，给市场及时补充新增供应量。
据了解，鸿山板块常年未供应宅地。从2013年至今，该暂板块无面向公开市场的经营性用地的挂牌出让。2017年新吴区共挂牌出让10幅地块，其中5幅地块来自鸿山，不过这5幅地块都属于娱乐、商业、商办用地，这些地块规划建设的项目包括海洋公园、吴越水街、丽笙酒店、智慧旅游集合体和部分商业配套等，且大部分已建设完成即将运营，未来建成后板块内的商业配套将日趋成熟。业内分析，此次新吴鸿山地块紧邻伯渎港，水景资源丰富，周边成熟小区众多，容易吸引品牌房企入驻并打造改善产品，预计后期片区人居品质也将得到提升。按照6601元/㎡的起拍价来看，后期地块上市售价约达到1.5万/㎡。该地块将于下个月24日公开竞拍。(仙林)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
【无锡成交日报】07月04日新房成交58套、二手房146套;涨价房源76套
根据无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，2024年07月04日无锡新建商品房成交58套，较昨日增加4套，环比上涨7.4%
2024-07-05 12:00
【无锡成交日报】07月03日新房成交54套、二手房154套;涨价房源127套
根据无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，2024年07月03日无锡新建商品房成交54套，较昨日增加6套，环比上涨12.5%
2024-07-04 12:00
【无锡月报】6月新房成交1968套,二手房3670套,涨价房源3810套
2024年6月，无锡新建商品房成交1968套，较上月增加286套，环比上涨17%，同比下降33.8%
2024-07-04 12:00
【无锡成交日报】07月02日新房成交48套、二手房152套;涨价房源352套
根据无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，2024年07月02日无锡新建商品房成交48套，较昨日持平
2024-07-03 12:00
【无锡成交日报】07月01日新房成交48套、二手房170套;涨价房源94套
根据无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，2024年07月01日无锡新建商品房成交48套，较昨日增加17套，环比上涨54.8%
2024-07-02 12:00
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
