招商蛇口拟299亿元转让无锡瑞商地产245%股权
11月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于转让子公司股权暨关联交易的公告。
公告称，招商局蛇口工业区控股股份有限公司之全资子公司招商局地产(苏州)有限公司拟向招商证券投资有限公司转让无锡瑞商房地产开发有限公司24.5%股权，股权转让价格为人民币29,947.05万元。
由于招商证券投资与本公司的实际控制人均为招商局集团有限公司，按照深圳证券交易所《股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易。
无锡瑞商房地产开发有限公司成立日期2020年4月20日，法定代表人潘宏伟，注册资本人民币122,000万元，2020年4月20日至2020年5月31日，公司总资117,638.66万元，总负债117,638.66万元，净利润0元。
公司的主要资产为无锡市惠山区钱桥街道洋溪5号地块的国有建设用地使用权。目标地块主要信息如下：土地用途为住宅用地；土地使用年限为住宅70年；项目地块位于无锡市惠山区钱桥街道上伟路南侧、 林溪路东侧，具体四至为东至现状空地，南至洋溪路，西至林溪路，北至上伟路；土地出让面积83,010.2平方米，容积率为1.5，计容总建筑面积124,515.3平 方米(最终指标以政府规划文件批复为准);土地成交总价为人民币114,110万元。
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