原标题：（12.18成交）京投发展底价包揽无锡经开区3宗涉宅用地，总成交金额85亿

　　好地网12月18日讯今天，无锡滨湖经开区成交3宗涉宅用地，均由京投发展股份有限公司底价竞得，3宗地块总出让面积37.64万方，总建筑面积63.92万方，总成交金额85亿元。

　　规划要求商业、商务核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于20%，不大于21%；评估设定比例为商业、酒店、居住=8%：12%：80%（商业（含酒店）起始楼面价为3039元/平方米，住宅起始楼面价15145元/平方米）。

　　XDG-2019-54号地块成交价292980万元，楼面价13147元/㎡。地块位于贡湖大道与清晏路交叉口东南侧，出让面积159176.1㎡，容积率1.4，建筑面积222846.54㎡。

　　XDG-2019-55号地块成交价231090万元，楼面价14425元/㎡。地块位于贡湖大道与具区路交叉口东北侧，出让面积110484.2㎡，容积率1.45，建筑面积160202.09㎡。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　今天拿地的投发展，曾在2018年提出TOD智慧生态圈的理念，强调对城市、地铁、业主三个层面提供可持续性服务，恢复城市活力，带动区域经济发展、为消费者打造“地铁一体化集约生活”。

　　而今天成交的3宗地块位置相邻，处于地铁四号线一期终点站的太湖国际博览中心站，属于具区路车辆段的上盖物业，结合京投的开发理念，未来很有可能被打造成大型TOD项目。返回搜狐，查看更多

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