多个重磅规划利好落地！经开区未来可期
2019年1月4日，无锡经开区揭牌成立，规划面积56.6平方公里，被定义为无锡“一城双核”中的重要一极，也是无锡非常年轻的板块。
光阴似箭，三年来，无锡经开区着力构建“一镇五园”的总体空间布局，全力打造“生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区”的闪亮名片，奋力建设“科产城人融合发展示范区、太湖湾科创带建设引领区、新发展理念全域实践区”的绚丽图景。
一个“山水共城市一色，人文与创新齐飞”的未来之城、魅力之城、幸福之城跃然眼前。
回首刚刚过去的2021年，经开区仍然在发展的道路上狂奔，人居生活、城建、产业等方面，利好一个接着一个。
无锡美术馆宣布落子经开，山姆旗舰店、万象城二期正在施工建设中，博大假日广场完成了华丽转身，成为“无锡江南大悦城”。
无锡人熟悉的金匮公园全面改造完成，在经开区，平时人们的休闲购物有了更多选择。
周新古镇、华庄老镇改造，将使经开区城市面貌再次升级，核芯区碍眼并且影响板块价值的老破小将不复存在。
去年9月，从太湖湾产业园扬帆起航，到黄金湾科创园掀开神秘的面纱，无锡经开区又以百亿母基金的大手笔撬动“一带、两镇、三园”的新格局。
太湖湾科创带的规划，正在逐步变为事实，已建成的“雪浪小镇”、基金PARK成为了经开区进军高新产业的代表。
在4季度重大项目观摩会上，经开区再度大放光彩，凭借包括奥体中心、无锡中心、无锡南站、未来中心、国际会议中心等多个重量级项目，规划前景高居各区之首。
这代表着经开区未来，将会迎来大量高新人才的涌入，也意味着对于经开区的人居需求将会出现一波爆发式增长。
12月31号挂牌了14宗地块国有土地使用权，其中有8宗位于经开区，且全部都是商业或者商办地块。
多宗地块位于2021年经开区规划利好范围或周边，经开区用实际行动，展示城市发展的前景和决心。
本次挂牌的XDG-2021-59号地块，位于经开区震泽路与贡湖大道交叉口西南侧，出让面积75373.2㎡，是一宗商业、办公地块，位于公布不久的经开区国际化示范区内。
该地块要求竞得人须自持50%，商务设施中配置至少两个面积不少于1万㎡的会场，配置不少于400间客房、四星级或以上标准的酒店，并配置若干中、小型会议室。
划重点，该地块还要求配置一个公交首末站：配置一处建筑面积不小于3000平方米的公交车首末站，该地块的建成投用将很大程度的完善经开区公共交通路网。
可以看出，这一地块的出让恰似蕞后一块“拼图”，把以奥体中心为主的框线区域拼满。
三宗相邻地块XDG-2021-97号、XDG-2021-99号、XDG-2021-101号，位于刚公布的无锡中心北侧，三宗地块总出让面积33027.1㎡，均为商办地块。
根据地块公告显示，三宗地块将建成塔楼高度ZUI高为150米的商业体，未来将和无锡中心形成一个完善的商业街区。
从之前曝光的效果图来看，无锡中心有望建成为对标上海中心、苏州中心的全新城市建筑。
XDG-2021-95号地块，位于经开区和风路与信成道交叉口东南侧，出让面积11957.1㎡，早前板块规划更新，该地块调整为一宗街道社区级综合服务设施用地。
XDG-2021-100号地块，位于经开区大通路与瑞景道交叉口东南侧，出让面积13594㎡，是一宗商业、街道社区级综合服务设施混合用地。
两宗地块都是纯商业地块，都要求自持100%商业，都位于经开区成熟居住板块。
有网友猜测：这会不会是9月太湖新城和新城集团、中粮大悦城控股集团有限公司签约的社区睦邻中心项目呢？
随着这两宗商业地块的挂出，可以预见，不管是和玺南商业的入驻，还是落霞苑第三社区西北侧商业的落地，都将很大程度满足周边社区居民家门口日常消费需求，拉进邻里之间和商业联结，带动区域商业氛围良好发展。
经开区虽然成立于2019年，至今不过3年时间，但实际上TA的建设可以追溯到近20年前。
早在2002年前，以如今经开区为核芯的太湖新城，正式就开启了初步规划，并提出“无锡城市新核芯、产业发展新高地、生态宜居新家园”的规划方向。
2003年，无锡进一步明确规划，确定太湖新城“一核、双十字轴、多区”的空间布局，即围绕太湖新城核芯的11公里范围内，将行政服务、金融商务和文化艺术三大中心资源汇集于此。
2010年，无锡市民中心搬迁观山路，为太湖新城核芯区，也就是今天的经开区正式定调。并且，以市民中心搬迁作为标志。
到2014年为止，已集齐了地铁一号线、海岸城、太湖博览中心、无锡少年宫、文旅城、锡师附小新城小区、等众多配套，涵盖生活、文化、教育多个方面。
2019年，围绕市府的太湖新城核芯区，正式独立出来，“经开区”宣布诞生。
过去近20年，在大力发展各大新城的时代里，经开区始终是无锡倾全市之力发展的重要板块，围绕着市民中心，优质资源呈辐射状分布。
1号线号线在经开区交汇，形成了除龟背城外的第二个地铁“大十字”，近可到达苏南硕放国际机场、京沪沪宁高铁站和高速路口，是当之无愧的长三角核芯枢纽之一。
经开区更是无锡市区范围内的佼佼者，目前，无锡经开区有36所学校，其中幼儿园19所，中小学17所。
包括锡师附小新城小学、育红、育英、金桥双语实验学校、外国语学校、南外国王学校……就教育资源而言，几乎可以与沉淀百年的老梁溪并驾齐驱。
与此同时，无锡远见到板块内对于教育资源的更多需求，为其带来新一轮教育规划。
2021年经开区又投资超30亿元，启动改扩建、新建20所幼儿园和中小学，计划到2035年学校总规模达80余所。
未来，商业、交通、教育等不断升级，产业、人口不断输入。近20年发展沉淀+未来的持续发力，经开区或将进行新一轮的城市剧变，为无锡带来更意想不到的惊喜。
对于区域价值的洞悉，zui为敏锐的莫过于开发商们，目前，经开先后有仁恒、京投、融创、万科、华宇、招商、旭辉等大牌开发商入驻。
据不完全统计，经开在售&待入市纯新盘达到10多个，上车经开门槛越来越高，高质量产品越来越多。
而随着高端住宅项目逐渐增多，以及产业，轨交，教育，商业的全面开花，经开的城市界面不断地提升，相信未来的经开区，将更为精彩纷呈。
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