土拍快报|中梁竞得旺庄湘江路地块成交价47756万元
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(乐居买房讯、雨霜)中梁竞得新吴区旺庄湘江路地块,总价47756万元,溢价率17.75%,楼面价8264元/㎡。
该地块虽然区位优势非常明显,周边以宝龙广场为首的一批商业配套非常醇熟,地块附近也有地铁3号线旺庄站(在建),但地块要求商业面积占比不低于40%就让房企拿地的欲望大幅缩小,报名房企也仅有3家。
然而在土拍过程中这3家房企竞拍却非常热烈,5号中梁与16号融创两家房企僵持不下,蕞终经过22轮争夺,由中梁以8264元/㎡竞得,以40%商业面积来看,住宅部分楼面价或许已然破万,乐居网友猜测这幅地块开发项目价格或在2万以上。
这幅地块也是中梁时隔3年再度落子无锡市区,自中梁首付壹号售完之后,中梁仅在宜兴有所动作,而今年央企中梁再度回归,将给无锡带来什么样的作品也是比较值得期待的。
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