土地热线亿
据观点新媒体了解,无锡太湖新城城市发展有限公司(太湖新城发展)以235860万元竞得滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧地块,楼面价5884元/㎡。该地块出让面积267221.6㎡,建筑面积400832.4㎡,容积率1.5,用途为商住地,地块起始价235860万元。此前,太湖新城发展还以62.68亿元包揽经开区3宗宅块,皆为底价成交,分别为经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块、清源路与信成道交叉口东北侧地块与清源路与观顺道交叉口西北侧地块。
至此,无锡首批次集中出让8宗地块全部成交,总成交价103.97亿元,其中7宗底价成交,1宗溢价成交。除太湖新城发展摘获4宗地块外,贵州大兴、蓝城&古运河投资、惠山科创、惠盛投资均竞得1宗。
5月7日,济南2022年头部轮集中土拍举行,共出让35宗地块,总起拍价超162亿元。
观点新媒体了解到,蕞终成功出让21宗地块,总成交价90.1亿元,其中18宗地块底价成交,另有14宗地块因无人报价流拍。具体来看,中建城发以380014万元竞得历下区盛福片区7宗地块,成交蕞高楼面价9700元/平方米,宗地总面积201392平方米,其中4宗商务金融用地,3宗城镇住宅用地。
天桥金控以72357万元竞得东沙社区项目地块一、地块二,成交蕞高楼面价5301元/平方米,宗地总面积63875.82平方米,土地用途为城镇住宅用地。
历城控股以195768万元竞得大辛南区用地A-1、A-2、A-3、A-4、A-5等5宗地块,成交蕞高楼面价7260元/平方米,宗地宗面积166928平方米,土地用途均为城镇住宅用地。
轨交集团以83976万元竞得站前商务区西南用地A-1、A-12等2宗地块,成交蕞高楼面价9221元/平方米,土地用途均为城镇住宅用地。
君道以69009万元竞得沃家车北新村宏济堂项目地块A、地块B,成交蕞高楼面价5700元/平方米,宗地面积46347平方米,其中地块A为城镇住宅用地,地块B为商务金融用地。
另据观点新媒体早前报道,通过9轮竞价,保利置业以100245万元摘得高新贤文片区3宗地,蕞高楼面价约11069元/平米,总土地面积51161平方米,用途均为城镇住宅用地。
5月7日,济南2022年头部轮集中土拍举行,共出让35宗地块,总起拍价超162亿元。
观点新媒体了解到,济齐路、腊山河西路、济钢片区共14宗地块因无人报价流拍。其中,济齐路南北两侧居住用地A-1地块、A-2地块两宗地块位于槐荫区济齐路以北、京台高速公路以西,均为城镇住宅用地。A-1地块面积53956平方米,起始价70785万元;A-2地块面积33511平方米,44748万元。
济齐路以南、腊山河西路以西A-3地块位于槐荫区济齐路以南、腊山河西路以西,面积29172平方米,起始价46308万元。
历城区济钢片区韩仓河以东11宗城镇住宅用地流拍,总出让面积38.11万平方米,总起价56.9万元。
5月7日,石家庄市公共资源交易中心发布了2则国有建设用地使用权挂牌出让公告,计划于2022年6月9日竞价出让主城区[2022]008号012号共5宗地块,总占地面积约为114432.07平方米(约合171.65亩),总起始价为17.65亿元。
据了解,8号、10号地块分别位于高华路以北、北新街以西、联盟路以南和石德南路以南、华清路以西。规划为城镇住宅,占地面积分别为31106.14平方米、30420.61平方米;容积率在1.0-3.0之间,起始价分别为4.83亿元、5.01亿元。11号、12号地块分别位于解放大街以东、光华路以南、工人街以西和红旗大街东、宫北路南。规划用途为住宅、商服用地,占地面积分别为22067.49平方米、21916.79平方米;起始价分别为4.45亿元、3.17亿元。
9号地块位于西三庄街以东、东三庄路以北,土地用途为交通运输,占地面积为8921.04平方米,容积率1.0,起始价为1900万元。
5月6日,西安市公共资源交易中心公告,拟挂牌出让曲江新区长安南路以东、雁展路以北地块,报价截至时间为6月9日,起价6.91亿元。
观点新媒体了解到,该宗地编号为QJ4-1-436,净用地面积2.58万平方米(折合38.714亩)。土地用途为商务,容积率不大于6.0,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。根据规划,地块地上总建筑面积不大于15.49万平方米(其中,商务办公建筑面积12.92万平方米,商业建筑面积2.57万平方米),地下总建筑面积不小于6.57万平方米(地下商业建筑面积1.2万平方米,地下停车及设备用房建筑面积5.37万平方米)。
该地块建筑限高不限高(至少有一栋标志性主体建筑物高度大于140米)。地下空间开发利用不少于2层。
据悉,该宗地或为莱安中心项目用地的一部分。从莱安中心的规划效果图中可以看出,在长安南路与雁展路交汇处东北角,规划了一栋地标性超高层建筑,疑似正是此次土地出让公告中提到的“至少有一栋标志性主体建筑物高度大于140米”。
另于同日,西安还挂牌阎良一宗住宅用地,以及一宗商服(加油加气站)用地。
其中,阎良区铝业路以北、试飞院专用线以东地块,不动产单元号1GB00021,净用地面积1.31万平方米(折合19.644亩),土地用途为住宅,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地块起价3820万元,实行“限房价、定品质、竞地价”出让。
阎良区郭靳公路以北、马川路以西地块,不动产单元号为0GB00005,净用地面积2923.03平方米(折合4.385亩),土地用途为商服(加油加气站),容积率不大于0.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。该地块起价660万元。
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