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关联交易]中南建设:关于出售全资子公司股权关联交易的补充披露公告

admin2年前 (2024-09-24)无锡产业信息134

  子公司股权暨关联交易的公告》(公告编号:2018-170),公司与上海中南金石

  有限公司(以下简称“绍兴泓石”)、无锡泓石高科发展有限公司(以下简称“无

  锡泓石”)100%的股权,标的股权的交易对价分别为92.83万元、8,243.8万元、

  101.18万元、4,426.61万元。现根据深圳证券交易所要求,将有关事项补充披露

  期”。该项目占地面积约11万平方米,规划建筑面积约12万平方米,地价总额6,400

  万元,平均楼面地价533元/平方米,规划建造35幢多层标准厂房。截至2018年6

  月30日,所有厂房均已封顶,其中26幢厂房已取得预售许可证。项目已实现合同

  销售面积8.4万平方米,销售金额3.1亿元,平均销售价格为3,690元/平方米。

  智造产业园”。该项目占地面积约为 6万平方米,规划建筑面积约7万平方米,

  地价总额3,103万元,平均楼面地价443元/平方米,规划建造33幢多层标准厂房。

  项目于2018年3月开工,预计于2019年3月完工。目前实现合同销售面积5万平方

  成都中南产业园于2017年05月由公司出资设立,注册资本10,000万元,截至

  流动资产账面金额159.46万元,包括其他应收款、存货、其他流动资产。其

  他应收款账面余额2.37万元(主要为押金保证金等),计提坏账准备0.12万元,

  账面净额2.25万元。存货—开发成本账面价值138.98万元,主要包括勘测费、设

  济南中南置业于2017年06月由公司出资设立,注册资本5,000.00万元,截至

  流动资产账面金额21,551.02万元,包括货币资金91.59万元,均为银行存款;

  其他应收款主要为往来款、押金、保证金等,账面余额8,404.23万元,计提坏账

  准备99.76万元,账面净额8,304.47万元;存货账面价值12,691.03万元,主要为

  非流动资产账面金额305.30万元,包括固定资产、递延所得税资产。相关设

  绍兴泓石于2017年07月由公司出资设立,注册资本10,000.00万元。截至2018

  流动资产账面金额410.17万元,包括其他应收款、存货、其他流动资产。其

  中其他应收款账面余额155.69万元,计提坏账准备0.11万元,账面净额155.58

  万元。存货——开发成本账面价值237.65万元,主要包括勘测费、设计费、办公

  无锡泓石于2017年07月由公司出资设立,注册资本20,000.00万元,

  流动资产账面金额7,893.31万元,包括应收票据、预付账款、其他应收款、

  存货、其他流动资产。其中应收票据账面值160.45万元,系收取客户交付的银行

  承兑汇票;预付账款账面值1.45万元,为预付电费;其他应收款账面余额2,607.87

  万元,计提坏账准备29.00万元,账面净额2,578.87万元,主要为往来款、押金、

  保证金等;存货—开发成本账面价值5,004.88万元,主要是项目的土地款、前期

  费用、建安工程费、工程相关费、开发间接费用等;其他流动资产账面值147.65

  非流动资产账面金额142.74万元,包括固定资产、递延所得税资产。相关设

  联关系。评估基准日为2018年6月30日。价值类型为市场价值。评估范围为标的

  业整体的市场价值。资本市场的大量案例证明了在一定条件下,在一定的范围内,

  92.83万元,济南中南置业的股东全部权益价值为人民币8,243.80万元,绍兴泓

  石的股东全部权益价值为人民币101.18万元,无锡泓的股东全部权益价值为人民

  石”),为持有公司54.32%股份的中南城市建设投资有限公司的控股股东中南控

  中南金石企业管理有限公司(以下简称“中南金石”)拟签署《股权转让协议》,

  称“无锡泓石”)100%的股权,标的股权的交易对价分别为92.83万元、8,243.8

  本次交易的受让主体是中南金石,为持有公司54.32%股份的中南城市建设投

  *********及其一致行动人持有中南控股集团有限公司62.97%。根据《深圳证券交易

  本次关联交易合计金额为12,864.42万元(除本次交易外,公司累计12个月

  股东权益的0.92%,根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司有关规定,仅

  公司于2018年9月21日召开第七届董事会第三十次会议,会议以5票同意,0

  联交易发表了独立意见。具体内容详见公司同日披露 于 《 中 国 证 券 报 》、

  《 上 海 证 券 报 》、《 证 券 时 报 》 及 巨 潮 资 讯 网

  业管理服务(以上依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

  其他应收款账面余额2.37万元(主要为押金保证金等),计提坏账准备0.12万

  元,账面净额2.25万元。存货—开发成本账面价值138.98万元 ,主要包括勘

  无土地成本。其他流动资产账面值18.23万元,为待摊房租物业费及待抵扣进项

  拟转让股权价格:公司拟以现金8,243.80万元向中南金石转让公司拥有的济

  及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施等情况。

  流动资产账面金额21,551.02万元,包括货币资金91.59万元,均为银行存

  款;其他应收款主要为往来款、押金、保证金等,账面余额8,404.23万元,计

  业园的“中德(济南)产业园一期”。该项目占地面积约11万平方米,规划建筑

  面积约12万平方米,地价总额6,400万元,平均楼面地价533元/平方米,规划

  建造35幢多层标准厂房。截至2018年6月30日,所有厂房均已封顶,其中26

  拟转让股权价格:公司拟以现金101.18万元向中南金石转让公司拥有的绍兴

  其中其他应收款账面余额155.69万元,计提坏账准备0.11万元,账面净额

  155.58万元。存货——开发成本账面价值237.65万元 ,主要包括勘测费、设

  议及展览服务;贸易咨询服务(不含投资咨询);建筑装饰材料(不含危险品)、

  拟转让股权价格:公司拟以现金4,426.61万元向中南金石转让公司拥有的无

  流动资产账面金额7,893.31万元,包括应收票据、预付账款、其他应收款、

  存货、其他流动资产。其中应收票据账面值160.45万元,系收取客户交付的银

  2,607.87万元,计提坏账准备29.00万元,账面净额2,578.87万元,主要为往

  来款、押金、保证金等;存货—开发成本账面价值5,004.88万元, 主要是企业

  工业园的“中南高科·无锡惠山智造产业园”。该项目占地面积约为 6万平方米,

  规划建筑面积约7万平方米,地价总额3,103万元,平均楼面地价443元/平方

  米,规划建造33幢多层标准厂房。项目于2018年3月开工,预计于2019年3

  月完工。目前实现合同销售面积5万平方米,销售金额1.6亿元,平均销售价格

  联关系。评估基准日为2018年6月30日。评估的价值类型为市场价值。评估范

  业整体的市场价值。资本市场的大量案例证明了在一定条件下,在一定的范围内,

  92.83万元,济南中南置业的股东全部权益价值为人民币8,243.80万元,绍兴泓

  石的股东全部权益价值为人民币101.18万元,无锡泓的股东全部权益价值为人民

  100%的股权、绍兴泓石100%的股权、无锡泓石100%的股权,转让价格合计为

  12,864.42万元。在董事会、股东大会审议通过后,双方签订转让协议,并在协

  议签订后30日内进行目标股权的交割,公司于交割日办理完成目标股权变更的工

  商登记手续。中南金石在签订本协议并办妥目标公司股权变更登记之日起30日内

  按照公司长期股权投资的账面价值计算,预计本次交易对公司将产生3,300万元

  同一主体控制的其他关联人累计已发生的各类关联交易的总金额为54,129.11

  符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公

  司规范运作指引》、《公司章程》的有关规定。独立董事一致同意公司本次出售全

葛毅明微信号
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