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全部底价成交!江北刚刚卖出8幅地国企包场了!

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息34

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  原标题:全部底价成交!江北刚刚卖出8幅地,国企包场了!

  南京出让8幅租赁用地,全部来自江北新区,规划用地性质均是单身职工公寓用地,出让年限70年。8幅地块总出让面积26.0648公顷,起拍总价17.85亿元,未设蕞高限价。

  且出让条件中都规定,地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

  竞买人须为江北新区所属国有全资公司,竞得土地后可成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理。

  六合G12地块:南京江北新区建设投资集团有限公司以23500万元底价竞得

  六合G13地块:南京江北新区建设投资集团有限公司以23400万元底价竞得

  高新区G14地块:南京智能制造产业园建设发展有限公司以14000万元底价竞得

  高新区G15地块:南京智能制造产业园建设发展有限公司以25900万元底价竞得

  高新区G16地块:南京生物医药谷建设发展有限公司以20400万元底价竞得

  高新区G17地块:南京江北新区建设投资集团有限公司以20200万元底价竞得

  高新区G18地块:南京江北新区产业投资集团有限公司以22800万元底价竞得

  研创园G19地块:南京软件园科技发展有限公司以28300万元底价竞得

  今天,江北新区出让的8幅地均是租赁用地,从位置上看,既有六合化工园沿线地块,也有研创园等优越位置地块。

  G12-13地块位于江北六合区化工园地铁站附近:

  G14-15地块位于江北高新区生物医药谷附近,原锦湖轮胎-1-2地块:

  G16-18地块位于江北高新区生物医药谷:

  G19地块为江北雨山路板块的研创园内人才公寓地块,出让面积25391.41㎡,起始价28300万元。

  1月25日下午,国土部正式发文,文件中提出了对国内11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案提供意见,并表示表示原则同意实施方案。南京成为首批集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获批城市!

  早在2017年8月,国土部、住建部就联合发文,确定了包括南京在内的11个城市作为集体土地建设租赁住房的首批试点城市。此次方案表示,首批试点项目将于今年2月起正式启动。

  结合南京今年的国有建设用地供应计划,经营性用地750公顷(其中商品住房用地为600公顷,租赁住房用地不低于30%,商办用地150公顷),其中租赁住房用地不低于30%即约计180公顷起。

  在今年2月6日,南京推出5幅租赁用地,实际总出让面积有16.79公顷,预计可建设租赁住房38.52万㎡。若按套均80㎡计算,未来这5个项目约可提供5000套租赁房源。

  不过,今年两次出让,租赁地块总出让面积总共也不过才43公顷,距180公顷的目标仅完成1/4左右。2018年只剩下蕞后20几天,看来今年任务完成的可能性极低,只有在明年再接力了。

  未来,会不会有这样一种可能:高端人才在南京可以住人才房,一般人才可以住租赁性住房,没才的我们只能自己努努力买房咯!返回搜狐,查看更多

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