全国土地日｜看无锡这样焕新产业空间
制造业有优质空间供给，产业发展才更有后劲。
6月25日是全国土地日，记者获悉，我市正制定产业空间优化焕新行动，计划用五年打造50个重大产业集中连片区和50个新型工业集约聚合区，构建“特色园区+连片净地+工业上楼”的立体保障体系，为新质生产力提供高品质生长空间。
“产业园就是产业链、上下楼就是上下游”的示范场景正在锡城渐次铺开。步入经开区太湖湾信息技术产业园，一栋栋四五层高、设计简约的玻璃幕墙建筑格外耀眼。类似“写字楼”的外观，让人很难想象这里藏着许多“空中厂房”。
市自然资源规划局经开分局人士介绍，该园区重点打造芯片设计、集成电路设备及核心零部件特色产业集群，围绕这一产业定位，计划构筑生产、生活、生态和谐共生的工业上楼都市复合园区，目前已建成8栋工业上楼厂房、1栋研发办公楼和1个路演中心。除此以外，园区还有约367亩集中连片的工业上楼新空间正在陆续开发建设。
“我们租下整栋4层厂房，就是看中这里的环境，让制造业企业员工也找到了在CBD工作的感觉。”无锡索奥科技有限公司负责人褚倩介绍，园区提供的厂房不仅在层高和承重上能很好满足设备“上楼”的要求，产业园配备的路演中心、众创空间、便利店、咖啡馆、食堂等服务设施，为企业举办各类活动提供了便利。
更让企业感到惊喜的是，依托园区与东南大学共建的集成电路公共服务平台，企业享受到了专业的上下游资源对接服务，在产业园内就成功匹配到研微半导体、海浥半导体等多个产业链合作伙伴，拓展了“朋友圈”。
“随着新质生产力的发展，企业对载体空间品质，特别是研发和生产功能混合、地上地下空间复合利用等都提出了更高要求，对产业集聚有许多期待，这就需要进一步提升产业空间的适配性。”市自然资源规划局相关负责人表示，为此我市提出要打造50个重大产业连片区，鼓励各地加快整理一批规模上百亩的连片净地，用于承载带动力强、竞争优势明显的大产业、大项目；打造50个新型工业集聚区，推出一批“高品质、低成本、定制化”的产业空间载体，推动适宜的企业“上楼”。
产业空间焕新更是提升我市节地水平的有力举措。从锡山区新世纪工业园“腾笼换鸟”蜕变而来的无锡精准医疗产业园，是目前长三角地区首个聚焦精准医疗方向的专业园区。
“以空间焕新推动产业焕新，前期我们对产业低端、安全管理差的企业进行了腾退，累计腾出土地1223亩，以连片净地招引优质项目、促进产业集聚。”市自然资源规划局锡山分局人士告诉记者，该园区已入驻包括高视医疗等在内的近十家行业细分领域龙头企业，一期亩均税收预计可达100万元。
据悉，围绕产业空间优化焕新，我市正抓紧制定相关行动方案、专项规划和配套支持政策，以及支撑“工业上楼”的产业引导、建筑设计、审批实施技术指南等，科学推动特色产业园开展城市设计、提升建设品质。
（来源：无锡日报无锡观察 无锡新传媒）
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