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　　原标题：代建领域市场动态监测（10.2-10.15）

　　近期，安庆市通盛置业有限公司在【望湖揽胜项目委托开发建设管理（二次）】的招投标文件中，采用了亿翰智库的研究成果，作为项目招投标评分标准。评分标准如下：在亿翰智库发布的《2022或2023中国代建服务商综合实力榜》中，投标人(含控股子公司)综合实力TOP8(含)以内的得4分，投标人(含控股子公司) 综合实力在Top16(含)-TOP8(不含)的得3分，投标人(含控股子公司) 综合实力Top30(含)-Top16(不含)的得2分，投标人(含控股子公司) TOP30以外不得分。

　　2023/10/6 蓝城集团与绍兴市城投集团签署战略合作协议

　　2023/10/8 蓝城集团旗下蓝城乐居，接续助力红色文化宣传教育

　　2023/10/7 德信绿建与山西四建集团有限公司达成战略合作

　　2023/10/10 蓝绿双城泊心域项目荣获三大国际设计大奖

　　委托方：雅安蜀天置地有限公司（国有独资）

　　项目规模：占地 230.8 亩，总建筑面积 203200㎡，其中地上 156400㎡，地下 46800㎡。住宅146500㎡，幼儿园 2200㎡，公共服务设施（社区用房、肉菜市场、健身用房、公共厕所）2300㎡，其他配套设施（商业、小区生活服务设施等）5400㎡。机动车位数 1615 个。

　　项目位置：雅安市雨城区天宝路 7 号（大兴片区 3-05-01、3-05-02 号地块）

　　中标价：99780000元；可售部分的管理服务费：2.8%；不可售物业的工程管理费：600000元；人员薪酬福利费：1%；代理基本月费：1500000元；营销代理佣金：2.5%；广告推广费：1.5%；方案设计费：7200000元

　　《仙居县福应街道大路村西南侧地块项目》

　　委托方：浙江和安资产管理有限公司（国有独资）

　　项目规模：规划建设用地面积（以实测为准）40356㎡，项目拟建建筑总面积约115000㎡，地上建筑面积约80712㎡，地下建筑面积约34288㎡（根据相关规定配置人防地下室）。建筑密度≤35%，容积率1.0且≤2.0，绿地率≥30%

　　项目位置：仙居县福应街道大路村西南侧地块

　　《杭州西站枢纽双铁盖板区域安置房项目》

　　委托方：杭州市西站枢纽开发有限公司（国有独资）

　　项目规模：总占地30015㎡，总建面140795㎡，其中地上建筑面积87491平方米，地下建筑面积53304平方米

　　项目位置：位于杭州余杭西站新城单元双铁盖板区域内，地块北至规划道路，南至规划道路，西至规划绿地，东至云联路

　　委托方：宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司（国有独资）

　　代建方：宁波蓝绿奉城城市开发有限公司；蓝绿双城占比51%；宁波市奉化区城市开发建设集团有限公司占比49%

　　项目位置：项目位于岳林街道，东至规划金峰路，南至中山东路，西、北至用地范围线

　　项目规模：总用地面积约26037㎡，总建筑面积约80681.4㎡

　　《芜湖市鸠江区公安局南侧3号地块开发策划服务》

　　《吴江高新区（盛泽镇）WJ-J-2022-002房地产开发项目》

　　委托方：中鹰黑森林（苏州）置业有限公司（民企）

　　项目规模：占地面积60839.39平方米，1≤容积率≤1.80，土地用途：城镇住宅用地，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，15米≤建筑限高≤80米

　　项目位置：吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧4#地块

　　中标价：项目全过程开发管理服务费（含委派人员基本费、建设管理费等）：2.1%；可售部分营销费：2.5%

　　《油车港镇陈家坝三期5号地块安置房》

　　委托方：嘉兴市麟湖新农村建设投资有限公司（国有独资）

　　项目规模：总用地面积40372㎡，约60.56亩，分南北两地块，其中一期用地面积13308平方米，二期用地面积27064平方米。建设总建筑面积为137188.80平方米，其中地面建筑面积为99195.5平方米，居住户数为880户

　　委托方：义乌市汇商秦塘置业有限公司（国有独资）

　　项目规模：项目总用地面积为72397.58平方米，总建筑面积约为190810平方米，其中地上建筑面积约为108558平方米，地下建筑面积约为82251平方米，建筑密度30.15%，容积率1.5，绿地率20%

　　项目位置：位于稠城街道城中北路与宗泽北路交叉口东南侧

　　委托方：绍兴市上虞海纳置业有限公司（国有独资）

　　项目规模：项目总用地面积 48379 平方米，总建筑面积约 130056 平方米（钢结构建筑面积约14800平方米，装配化装修楼层面积约76000平方米），其中地上建筑面积约88511.03 平方米, 地下建筑面积约41544.97 平方米。

　　建设要求：施工质量要求：合格，确保“兰花杯”，争创“钱江杯”优质工程

　　《瓜沥镇城乡一体化安置房（三期）》

　　委托方：杭州萧山瓜沥镇城建投资开发有限公司（国有独资）

　　代建方：绿城房地产建设管理集团有限公司、杭州信达投资咨询估价监理有限公司

　　项目规模：项目总建筑面积为132827.48㎡

　　中标价：总报价报价：10442000元,项目管理费：9108000元,造价咨询费：1334000元

　　委托方：遂昌县昌启城开建设有限公司（国有独资）

　　项目规模：项目用地面积约1万平方米，总建筑面积约3万平方米，其中地上面积约2.2万平方米，地下面积约0.8万平方米。主要建设住宅、绿化景观及相关市政配套附属设施等

　　项目位置：公园路示范幼儿园附近

　　中标价：97500000元；单方造价【每平方米叁仟零伍拾元整（3050元/㎡）】小区市政配套工程【每平方米贰佰元整（200元/㎡）】；全过程代建开发费用（暂定合同价）的2%，即[中标单方造价×总建筑面积（招标文件暂估面积）＋200 元/平方米×总建筑面积（招标文件暂估面积）]×2%

　　《平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块开发建设工程项目》

　　委托方：平阳县城佳房地产开发有限公司（国有独资）

　　代建方：绿城房地产建设管理集团有限公司；浙江钰诚建设有限公司

　　项目规模：新建建筑面积约138412平方米，其中地上建筑面积91700 平方米，架空层 8070 平方米，地下建筑面积 38642 平 方米；拟规划设置商品房房源 816 套，规划入住人数约 2611 人；新建机动车停车位 870 个，包含地上机动车位 20 个、地下机动车位 850 个，非机动车停车位 1690 个

　　项目位置：东临经五路、南临一环路、西临万垟河、北临郭庄河

　　《三山经开区高岗埠路南侧1#地块项目》

　　委托方：芜湖市景融建设开发有限公司（国有独资）

　　项目规模：占地面积72911平方米，建筑面积约17万平方米，建筑密度≤30%，容积率≤1.8；建设内容包括住宅、配套用房、附属设施、人防及地下车库等。项目总投资暂估为11亿元。

　　项目位置：项目位于芜湖三山经开区，项目东至龙湖路、南至金山路、西至大福路、北至高岗埠路

　　委托方：安吉智虹建设开发有限公司（国有独资）

　　项目规模：项目用地面积：64071㎡；容积率：1.79；建筑密度：35%；总建筑面积：149737㎡；地上计容建筑面积：114936㎡，含保留建筑13741㎡；地下面积34800㎡，不含保留地下室面积3496㎡；绿地率：26%；限高：42米

　　项目位置：安吉县凤凰山区块安吉图书馆、吴昌硕纪念馆以南，玉磬路以东

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