从释放的信息可以看出，4幅拟出让的地块分别是：华润地块、苏庙社区南侧地块、大宗电子地块、洋溪公园城2、3号地块。

　　4幅地块均为住宅用地，其中苏庙社区南侧地块面价蕞大，达6.52万㎡。

　　近年来，惠山区土地价值越来越高。

　　2016年，万科竞得惠山区天一新城两幅地块，蕞高楼面价达7252.79元/平。

　　2017年2月，旭辉在惠山区钱桥街道竞得两幅地块，蕞高楼面价为4155.78元/平，定案名为时代城，目前一期项目全部售罄，二期项目预计6月份推出，预计均价11500-12500元/平。

　　2017年6月，龙湖在惠山区惠山新城以7883.47元/平竞得亿仁医院西地块，定案名为龙湖合景天宸原著，带装修高层均价14000-16000元/平。

　　2017年10月，弘阳以4863.61元/平的楼面价竞得前洲万寿路地块，楼面价创区域内新高，该项目定案名为弘阳昕悦棠。弘阳昕悦棠预计6月中旬公开售楼处，目前正在建设中。

　　2017年10月，美的以8247.45元/平的楼面价拍下惠山区天一新城6号地块，成为惠山区新地王，现定案名为美的国宾府，预计6月上旬公开售楼处。

　　2018年4月，国瑞以7159.97元/平的楼面价竞得洛社新城地块，完美的诠释了什么叫“面粉”价格高于“面包”。

　　2018年5月，惠山区惠山新城亿仁医院北地块挂牌出让，楼面起始价为8104.92元/平，蕞高限价达12157.38元/平，直逼一路之隔在售的龙湖合景天宸原著高层带装修房价。

　　业内人士表示，今年惠山区将重点打造钱桥、洛社、城铁区，也就是大家统称的西锡片区。接下来拟出让的地块已经上报，同时已经有开发商实地考察过，如中建、世茂、融创等。

　　随着惠山区土地价值的提高，不是所有开发商看中就可以拿地。今年惠山区土地招商有了新要求，首先考虑央企和国企，然后再考虑全国排名前50的房企。

　　另外，一定要确保挂牌出让地块有三家及以上房企报名参与，否则终止出让。

　　下面来看一下惠山区近期拟出让4幅地块的详细情况：

　　地块位于惠山区钱桥街道中心区域的钱桥中心居住片区，是无锡市城市发展西优的重要区域，地块位于地铁3号线钱桥站北侧，钱威路西侧，属于钱桥街道核心区域，百乐广场、西城荟、中环国际等商业广场遍布四周，342省道、锡宜高速、地铁3号线穿境而过，距离市中心仅10分钟车程，钱桥中心片区各类配套设施完善，出行便捷，生活便利。

　　地块位于惠山区钱桥街道中心区域的钱桥中心居住片区，是无锡市城市发展西优的重要区域，地块位于地铁3号线苏庙站南侧，钱中路东侧，属于钱桥街道核心区域，百乐广场、西城荟、中环国际等商业广场遍布四周，342省道、锡宜高速、地铁3号线穿境而过，距离市中心仅10分钟车程。

　　地块东临原锡兴钢厂，南靠洋溪河，西倚新邺大道，北临盛岸西路，距离342省道，锡宜高速无锡西出口仅两分钟车程，距离地铁3号苏庙站仅500米，交通便捷，出行方便，沿盛岸路商业配套和产业配套集中分布，五洲国际小商品城、百乐时代广场、麦德龙、大润发、红星美凯龙、汽车4S店、盛岸西路商务区，生活便利。地块所处钱桥街道中心位置，交通便利，区位明显，区域潜在发展空间巨大。

　　地块位于惠山区钱桥核心区域的洋溪公园城居住片区，是无锡市城市发展西优的重要区域，东靠钱桥大道，西依无锡藕塘职教园，南临洋溪河，北至锡宜高速和342省道。

　　周边有盛岸路公交总站，有102路、115路、4路支和60路等18条公交路线与无锡各区域相连通，出行方便，交通便捷。本地块紧邻地铁3号线藕塘站。

　　目前，公园城内已引进知名小学金桥小学，两横四纵的景观道路已完工，6大主题公园建设也接近尾声，真正做到了配套先行，实力筑城。

　　在新一轮的无锡城市发展中，锡西依托轨交、高架、高速交通发展，大量人口不断涌入，配套跃升活力依然。目前，地铁3号线已开建，江海西路快速化改造正在建设，无锡地铁S2线列入建设项目，盐泰锡宜城际铁路预计2019年投入使用，此外还有高速公路在建中。

　　交通路网不断完善，区域的价值在未来3-5年将有极大提升，而随着板块产业退二进三的升级，板块内居民对于居住的品质和小区的质素要求更高，需求也将被进一步促进释放。

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