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　　所有地块的竞拍结果，可查看下图

　　看点一：8宗地均拍出，首场土拍平稳收官

　　从此次土拍结果情况来看，8幅地块均成功拍出，没有出现流拍现象，但同时没有高溢价现象，综合来看，无锡市场整体依然较为稳健。

　　另外，本批次地块出让规则依然沿用“限地价+摇号”方式，对每宗地块均设置竞买资质，同时严格审查资金来源。这些举措均有助于更好实现“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。

　　看点二：无锡楼市新政频出，顺应房地产市场走势

　　近段时间以来，无锡接连出台房地产新政，相继放宽了人才、二孩以上家庭、父母投靠家庭的限购政策，并上调公积金贷款额度、降低房贷利率，个人住房转让增值税年限5改2等一系列政策，可以说是顺应市场走势和当前的房地产市场行情。

　　5月4日，央行、银保监会等纷纷发声。央行提出“执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求”。

　　银保监会指出要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

　　政策利好频出，不过传导到市场端仍需时间，后续土地及房地产市场走向如何，静观其变。

　　地块位置：经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧

　　土地位置：经开区清源路与信成道交叉口东北侧

　　土地位置：经开区清源路与观顺道交叉口西北侧

　　这两宗相邻地所处区域是无锡公认的房价高地、价值高地，起拍价1.9万也证明了这2幅土地的价值。

　　目前地块周边已有不少高端产品，同时还有不少待开发空地，空置的区域也给了该板块未来更大的发展机会。

　　梁溪区：振达钢管厂B地块成功出让（定销房）

　　地块位置：梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧

　　梁溪区本批仅出让一幅定销商品房用地，未来毛坯销售价格为12600元/㎡，此价格为蕞终销售面积每平方米的单价（不再因市场及政策因素变化调整），且竞买人需保证定销商品房专项用于梁溪区征收动迁户安置。

　　地块位置：锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧

　　由无锡瑞盈建设产业发展有限公司等联合体拿下

　　地块位置：政和大道与锡澄路交叉口西南侧

　　无锡市广鑫置业有限公司等联合体拿下

　　地块位置：凤华路与天丰路交叉口东南侧

　　地块位置：峰影路与闾江路交叉口西北侧

　　许久未有地块出让的马山，这次供出一幅大体量商住地块，该地块将由仁恒开发！

　　365土拍直击将由栖霞天樾府冠名播出，至此，无锡首场土拍终于落下帷幕。

　　为落实疫情防控和经济发展“两手都要硬，两战都要赢”，加快打造现代化建设先行示范区和践行新发展理念高质量发展示范区，无锡在全省率先推出“锡地云”小程序，即“线上招商、网上推介、云上读地”。

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