无锡国土资源局挂出2013年第31号土拍公告，XDG（XQ）-2013-9号地块位于新区春阳路以西，春合路以北，规划类型为住宅商业混合用地，出让面积为22513平方米。

　　近日，无锡国土资源局挂出2013年第31号土拍公告，XDG（XQ）-2013-9号地块位于新区春阳路以西，春合路以北，规划类型为住宅商业混合用地，出让面积为22513平方米，容积率要求为3.0，起始出让金额为13900万元，因此，该地块起始楼板价为2058元/平。

　　从地块位置来看，该地块位于锡城江溪板块核心位置，周边如融侨观邸、金科米兰米兰、国信世家、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰大道、恒大绿洲等住宅楼盘林立，已经逐步形成新区整个大区域内较为成熟的住宅板块。不过，从目前区域发展来说，住宅的大范围建起，商业配套除了新之城生活广场，部分住宅底商外，再没有成熟的商业配套。此番，江溪板块再有商住地块入市，对于目前板块内在售项目来说，竞争将再次展开。

　　不过，业内人士分析，该地块目前待拍，区域内金科米兰米兰、中邦城市花园等项目已经接近尾声，但是恒大、融侨、新城等房企后期依旧有大量房源入市，该地块最终建筑面积为6万多方，只能属于一个中小型社区，对板块房价影响力不大。

　　另据房天下网友爆料，该地块为国信持有的土地，原规划做永旺商业综合体，但是房天下致电国信世家时，售楼处工作人员表示目前还是规划永旺来做这块地。

　　据无锡国土资源局网站公告，该地块将在12月13日09时00分至12月23日09时30分进行网上竞价，房天下将持续关注。

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