无锡市产业园区规划及招商引资报告
无锡市产业园区规划及招商引资报告前言产业园区是区域经济发展产业调整和升级的重要空间聚集形式担负着聚集创新资源培育新兴产业推动城市化建设等一系列的重要使命园区的具体形式多种多样主要包括高新区开发区科技园工业区产业基地特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城科技新城等产业园区作为产业集群的要载体和组成部分现在园区经济效应已引起越来越多人关注国内外产业园区发展成功案例表明产业园区能够有效地创造聚集力通过共享资源的克服外部负效应带动关联产业的发展从而有效地推动产业集群的形成产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向形成产业园区和产业集群的良性互动是区域经济
前言产业园区是区域经济发展产业调整和升级的重要空间聚集形式担负着聚集创新资源培育新兴产业推动城市化建设等一系列的重要使命园区的具体形式多种多样主要包括高新区开发区科技园工业区产业基地特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城科技新城等产业园区作为产业集群的要载体和组成部分现在园区经济效应已引起越来越多人关注国内外产业园区发展成功案例表明产业园区能够有效地创造聚集力通过共享资源的克服外部负效应带动关联产业的发展从而有效地推动产业集群的形成产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向形成产业园区和产业集群的良性互动是区域经济增长的重要途径在产业集群的指导下推进产业园区建设不仅是当前发展产业集群的需要更是加快新型工业化进程的必然选择从目前的地方经济发展趋势看各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎带动着区域整体实力提升但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段开发企业和运营商的经验不足加之在开发过程中会面临地方政府的干预容易出现过度追求税收缺乏对园区系统科学的专业规划吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题容易引发区域集聚效应差土地
利用效率偏低企业同质化竞争严重忽视构建产业环境配套不平衡产业带动作用不明显等诸多问题中商产业研究院发布的《2017-2022年无锡市产业园区规划及招商引资策略研究
》对产业园区投资规划研究是落实区域经济发展战略提升产业发展水平的重要决策参考资料中商产业研究院高起点高标准高要求做好产业园区投资规划研究
对充分发挥无锡市产业园区比较优势科学开展招商引资切实提升园区核心竞争力等具有重要的指导作用出版日期2016年交付方式Email电子版特快专递价格纸介版15800元电子版15500元纸介电子15800元第一章产业园区的功能与类型第一节产业园区的概述第二节产业园区的功能一资源集聚功能二企业孵化功能三技术渗透功能四示范带动功能五外围辐射功能第三节产业园区类型分析一综合型产业园二单一型产业园三复合型产业园第二章无锡市产业园区发展环境与影响因素第一节无锡市产业园区发展经济条件研究一GDP增长速度分析二产业结构比例三固定资产投资四工业经济规模第二节无锡市产业园区发展ldquo硬rdquo条件研究一能源水电二道路交通三通讯网络四公交设施五绿地系
统第三节无锡市产业园区发展ldquo软rdquo条件研究一土地政策二税收政策三财政支持四行政审批五#管理
#第四节无锡市产业园区社会环境影响因素一人口人力资源二基础教育条件三卫生医疗条件四社会保障制度五法律法规环境第三章无锡市重点产业与产业定位研究分析第一节无锡市重点产业发展研究---农产品加工一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第二节无锡市重点产业发展研究---食品一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第三节无锡市重点产业发展研究--医药一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第四节无锡市重点产业发展研究---建材一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第五节无锡市重点产业发展研究---化工一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第六节无锡市重点产业发展研究---装备制造一产业政策分析二产业总体规模三产业重点企业四产业经营效益五产业集聚情况第四章无锡市产业园区规划目的意义研究第一节
无锡市产业园区现实作用一聚集创新资源一人力创新资源二技术研发成果二培育新兴产业三改善投资环境四促进产业升级五推动城市建设第二节无锡市产业园区规划目的一高效利用土地资源二高效利用人力资源三弥补产业发展缺陷四集约化规模化经营五推动产业升级转型第三节无锡市产业园区规划意义一积极增加当地GDP二积极提高当地就业三拓展延伸产业链条四节约资源保护环境五促进当地经济活力第五章无锡市产业园区投资建设运营主体研究第一节无锡市产业园区投资主体研究一地方政府二核心企业三投资机构四房地产商第二节无锡市产业园区建设主体研究一传统地产商特点研究二工业地产商特点研究三商业地产商特点研究四产业地产商特点研究第三节无锡市产业园区运营主体研究一物业公司二地产商三管委会四地方政府第四节无锡市产业园区开发模式研究一ldquo园中园rdquo开发模式二ldquo市场化rdquo开发模式三ldquo行政化rdquo开发模式四ldquo官助民rdquo开发模式第五节无锡市产业园区盈利模式研究一土地出让或租金收益二房地产开发建设收益三有偿出让无形资源收益四入园企业经营税收收益五园区运营管理
服务收益第六章无锡市产业园区建设运营管理研究第一节无锡市产业园区开发运营问题研究一开发商经验不足二运营商经验不足三资金链条缺乏保证四过分依赖土地增值五产业链还有待完善第二节无锡市产业园区开发运营危害研究一区域集聚效应较差二土地利用效率偏低三企业同质化竞争四忽视构建产业环境五配套产业发展不平衡六产业带动作用不明显第三节无锡市产业园区开发运营策略研究一公开招标建设运营二进行系统科学规划三加强园区自主建设四合理出台税收政策五提高企业入驻标准第四节无锡市产业园区提升竞争力策略一促进产业集群方面二加强财政税收扶持三建立科技服务机制四完善人才培养机制五品牌营销推广方面第七章无锡市产业园区重点企业分析第一节企业A一企业发展基本情况二企业主要产品分析三企业经营情况分析四企业竞争优势分析五企业发展战略分析第二节企业B一企业发展基本情况二企业主要产品分析三企业经营情况分析四企业竞争优势分析五企业发展战略分析第三节企业C一企业发展基本情况二企业主要产品分析三企业经营情况分析四企业竞争优势分析五企业发展战略分析第四节企业D一企业发展基本情况二企业主要产品分析三企业经
营情况分析四企业竞争优势分析五企业发展战略分析第五节企业E一企业发展基本情况二企业主要产品分析三企业经营情况分析四企业竞争优势分析五企业发展战略分析第八章无锡市产业园区招商策略研究第一节无锡市产业园区招商主要方式一企业入园行为分析二产业园区招商环境三产业园区招商标准四产业园区招商方式一中介招商二协会招商三网络招商四其他方式第二节无锡市产业园区招商流程分析一确立产业园区目标二广泛搜集各方资料三制订各类招商
四比较选择招商方案五招商方案具体实施六方案的跟踪和反馈第三节无锡市产业园区招商策略探究一定位招商策略二价格招商策略三招商渠道策略四广告宣传策略五跟踪服务策略第九章无锡市产业园区规划
研究第一节无锡市产业园区建设和运营一园区开发规划设计二产业空间布局设计三运营管理模式设计四招商引资系统设计第二节无锡市产业园区招商引资研究一园区的投融资策划二招商引资政策设计三招商方案设计管理四招商策略程序设计第三节无锡市产业园区服务体系建设一园区土地运营体系设计二园区增值服务体系构建三园区金融投资体系设计四园区模式输出盈利模式第十章无锡市产业园区创新
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