208万㎡起拍！超10万方！无锡重磅地块即将出让！
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10月28日，无锡第五批次集中供地公告正式发布，共挂牌14宗宅地。
值得注意的是，经开区奥体旁一宗超10万㎡湖景用地，起拍楼面价20800元/㎡，创下无锡土地市场起拍楼面价新高，大概率会成为本场土拍的焦点。
干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块
地块位置：经开区干城路与贡大道交叉口东北侧
容积率＞1.0，且1.8，是经开密度较低的地块。
根据出让文件中的详细要求显示：地块住宅建筑4层且不高于80米，应充分考虑太湖沿线景观要求。
成品住宅建筑面积达到住宅建筑总面积的100%。
地下停车位100%具备充电设施安装接入条件。
机动车住宅按不少于1.5车位/100㎡，建筑面积配置:其他按不少于0.8车位/100㎡建筑面积配置。住宅停车位应独立设置；其中，住宅配套车位不得采用立体机械形式；地面车位不大于总车位数的2%,仅作为访客临时停车，且不计入配套数量。
需配建建筑面积不小于1000㎡的社区商业网点及便利店（含净菜超市一处，建筑面积不小于200㎡），以及医疗卫生、文化体育、社区服务等配套设施。
地块位于无锡经开区奥体板块，板块约2.4平方公里内有奥体中心（规划中）、国际会议中心（规划中）、地铁4号线等配套，是经开区未来发展重点。
地块西侧紧邻总投资约70亿的奥体中心（规划），未来将打造成长三角体育旅游业态项目。
周边商旅休闲配套设施完善，无锡市少年宫、太湖新城体育公园、华庄商业广场、太湖国际博览中心等。
交通方面，地块周边路网通达，包括紧挨的贡湖大道、南湖大道，周边还有具区路、立信大道等，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域，出行条件优越。
往南太湖风景区环绕，往西是贡湖湾湿地公园，自然资源丰富，风景优美，是个集多元配套于一身的好项目。
作为无锡市的重点规划区域，经开区深得房企的青睐。
而该幅地块又在经开重点发展的中瑞低碳生态城区域内。
中瑞低碳生态城是经开区的“城中城”，是Guo家级低碳生态城示范区。
经过持续建设，中瑞低碳生态城已经达到国家绿色生态城区zui高级标准。
在这一“四四方方”的生态城地界上，多个重磅项目规划其中，未来也是对标苏州园区、南京河西的板块。
目前区域内高端改善型产品一路高歌猛进，区域价值水涨船高。
即便在当下的市场行情，经开区高端产品依旧出挑。
区域内御璟天玺、仁恒海和院、仁恒·湖滨世纪等热门楼盘得到无锡改善置业人群热捧，且在全市范围内价格都相对坚挺。
该幅重磅地块将于11月29日开拍，届时谁家接手打造，拭目以待。
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