升值！无锡经开区19幅优质地块“待嫁”万元地持续扩容
超3214亩，19幅优质地块“待嫁”！
土地去化周期8个月左右，今年土地楼面价10900元/㎡！
无锡仍是“价格洼地”，未来潜力巨大！
昨天，太湖新城城市品质论坛暨优质地块推介会举行，会上透露重磅土地信息，经开区土地市场及发展备受关注，区域价值不断凸显。
经开3年供地计划出炉 年内拟挂牌4幅重磅地
推介会上，经开区近三年土地出让计划出炉。
计划显示，经开区在2019年计划出让4宗地块，总占地面积62公顷、930.6亩；2020年计划出让8宗地块，总占地面积69.2公顷、1039.5亩；2021年计划出让7宗地块，总占地面积82.9公顷、1244亩。共计214.1公顷、3214.1亩。
无锡经济开发区（太湖新城）自2007年启动规划以来，经过十余年的建设发展，已经呈现中心趋势。
经开区本身就具备得天独厚的地理优势，环境资源丰富，随着这些年的大力开发，各项优质资源已经集聚，生活氛围越来越浓厚。
就以今年拟出让的4幅地块区位来看，这些地块均位于成熟生活圈，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，结合经开区的热度，将来大概率将打造中高端项目，也将给区域的住宅带来一定的补充（地块具体信息见文末）。
土地去化周期8个月左右 今年土地楼面价10900元/㎡
此外，无锡市自然资源和规划局副局长杨武亮在会议上讲到，今年以来，无锡市房地产市场发展健康平稳，去化周期在8个月左右。从土地情况来看，今年土地楼面价为10900元/㎡，与去年持平，但是与周边城市如苏州、南京比较仍旧是“洼地”。未来，无锡将继续实行适度从紧的供地计划，加大服务力度，确保房地产市场平稳。
从各项数据上来看，无锡当前的房地产市场供应充足，成交活跃，成交结构合理，房价呈现平稳态势，总体上看，整个市场还是非常稳健的。
从楼市的角度来说，经开区的人居水平在各个区域之中也一直名列前茅，板块价值不断提升，上半年就吸引了新力、朗诗、融创、华侨城4家品牌房企在经开区拿地，蕞近板块内的多个高价地块均传来新动态，下半年经开区有多个新楼盘的新产品值得期待。
随着这些拟挂牌地块的推进，下半年还将有更多房企持续入驻经开区。地块若成功出让，无锡的万元地块将持续扩容。
为更好统筹规划建设、优化整合全市资源、打造无锡城市新核心，2018年9月，无锡市委市政府调整太湖新城管理体制、组建江苏无锡经济开发区，统一行使无锡经济开发区辖内经济管理、社会管理、城市管理、资源管理、干部人事管理及党的建设等职能。
无锡经济开发区定位为无锡中心城区“两核”中新的一核，无锡市“7+1”的重要板块，是无锡城市面向未来，面向太湖的重要发展区。将按照“四区”建设要求，高标准、高质量、高水平建设成为一个生态化、现代化、国际化的太湖新城。
在新起点上开创“四区”建设新局面
围绕“生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区”的发展目标，打造全市现代化建设的标杆、高质量发展的样板。
无锡经济开发区是江苏省内唯一、全国首批8个绿色生态示范城区，56平方公里范围内，1/3为景区和生态保护区。
无锡经济开发区的产业引领区划分为“一核两带四区”，分别匹配不同的城市功能与产业业态，并规划预留发展区应对产业和城市快速变革，全力构建产业转型升级的“中枢”。
实施创新驱动发展战略，在战略性新兴产业和高端服务业领域精准发力。
无锡经济开发区已经建成一批产业、公建、环境项目，居住吸引力稳步提升，高端就业岗位需求日益旺盛。
价值简析：该地块位于经开区北部大门区域，周边各类配套资源齐备，东绛实验学校、无锡市滨湖中医院为居住、就学、就医提供优质服务，更有金城湾超大公园临近。轨交4号线号线从地块周边经过并设站，万象城等商业配套近在咫尺，该地块生态资源绝佳，居住氛围浓厚，交通方便，配套完善，适合高端居住项目的建设。
价值简析：该地块位于发展较为成熟的华庄居住圈，周边各项配套齐全，能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备，地块紧邻规划蠡河景观带，步行两公里左右即到贡湖湾湿地公园，具有优质的宜居环境。
价值简析：地块位于经开区核心区域，毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心，轨交4号线从地块周边经过，交通便捷。周边学校配套资源优质，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。
价值简析：地块位于经开区核心区域，毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心，轨交4号线从地块周边经过，交通便捷。周边学校配套资源优质，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。
注：本文部分资料、数据来源土拍网。
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