北科建无锡中关村科技创新园：凝心聚才打造国际化综合生态高科技产业园区
在大溪港湿地、慧海湾生态公园、运河水系的环绕下，一座座北美校园风格的建筑、一幢幢低密度的办公载体，勾勒出了中关村科技创新园生态绿色、蓬勃发展的轨迹。从最初以单一的软件研发为主，到以物联网+、电子信息、智能制造产业为主导的国际化综合生态高科技产业园区，中关村科技创新园在产业发展的路上走过了11个年头，产业发展逐渐步入快车道的背后是高瞻远瞩的谋划布局、精准细化的产业服务和要素齐备的产业链条，聚智、聚心、聚力终迎来聚变。
2010年5月，无锡中关村科技园在太科园南端打下第一根桩，拉开了园区开发建设的序幕。2013年6月园区一期竣工开园，2014年11月二期开工建设，2019年8月在建项目全部竣工。曾经的农田桑梓、砖棚瓦屋，如今已是一座生态与人文交相辉映的现代化智慧园区。
园区产业的起点，始于“中关村软件园太湖分园”。彼时无锡是江苏省重要的软件服务外包示范区及服务外包产业基地，然而，无锡中关村园区单一的主导产业，加之身处科技园区高度聚集的太科园板块，竞争异常激烈，园区早期产业发展步履维艰，从2013年6月正式开园，到2014年1月才有第一家企业入驻，堪堪“艰辛”二字笔墨， 绘不出其千分之一。当区域经济和产业环境发生演变，面对未知的未来，中关村毅然拿出刀刃向内的勇气和魄力，聚焦新兴产业，探寻新的发展动力和坐标。2014年9月园区正式更名为“无锡中关村科技创新园”，与此同时主导产业也调整为物联网+、电子信息、智能制造及教育培训等。
从开园至今，在园企业也在上演一次次蝶变。作为第一批入园企业，域凯电子科技和博美芯电子科技见证了园区从静谧到灵动之美的过程，他们既是见证者，也是参与者。研发集成电路测试设备的域凯电子科技入驻园区后，发展趋势一路向好，场地规模需求不断增加，多次扩租场地。跟上中欧一带一路列车的博美芯电子科技借力一带一路优势的发展，成为了北欧电器中国采购中心，实现了北欧订制电器集成商的中国化之路。
在园高新技术企业江苏美正生物科技有限公司、无锡市富华责任有限公司分别在食品监测和农业物联网领域享有高知名度，其研发的项目或产品斩获多个奖项。美正生物“采用多种物联网技术实现食品安全快速检测全过程闭环管控系统”荣获“2018-2019年食品安全创新技术奖”；富华科技作为主要完成单位之一的“家畜养殖数字化关键技术与智能饲喂装备创制及应用项目”于2019年荣获国家科学技术进步奖二等奖。在园区成长起来的创新型企业代表无锡控博科技有限公司在园区运营的众创空间的协助下，顺利启动股权融资，获得上海易鸿投资风险投资，一步一步脚踏实地，成长为今天的高新技术企业。
贴心的产业服务正在不断塑造中关村科技创新园的“软实力”。“我们结合园区产业服务体系建设100项内容及日常服务开展情况，多次讨论梳理，搭建线上服务平台，结合线下平台落地，构建人才、金融、技术等服务平台，为园区企业提供专项精准产业服务。”在杨小军看来，目前无锡的众多科技园区在硬件配套上趋于同质化，除了资产购置、租金、人工等方面外，最能体现出差异优势并吸引企业的就是软环境。“诸如为企业提供产业方面运营服务，给企业发展提供完善的服务支持，这是企业在选址时会重点考虑的。”为园区企业提供“店小二”“保姆式”服务，做到随叫随到、说到做到，“找园区办事最省事”的服务新模式已然开启。对园区服务态度和服务效率点赞的四维尚壳负责人张军表示：“我们申报的各项材料，所有手续园区全程帮办，有些批复从提交材料到领证只用了短短几天时间。”
当新冠肺炎疫情袭来，园区严格落实无锡市及高新区针对企业复工复产要求，强化企业服务，主动对接、积极作为，协同企业完成复工审批流程，其次，加强复工企业员工摸排，协调解决外地返岗人员隔离、住宿等实际困难，保障企业复工复产。针对企业复工后“缺、缺、缺”的生存状态，积极对接政府相关单位，帮助企业“抢人”“抢物流”，按照企业花名册建立问题挂账、销账机制，建立企业生产需求交流平台。
租金是中小微企业经营成本之一。受疫情影响，大多数企业生产经营节奏被打乱，无法正常开展业务，导致企业陷入无产出、无收入真空状态，租金成为了企业的负担。中关村科技创新园想企业所想、急企业所急，及时制定了《北科建无锡中关村科技创新园关于入驻企业（商家）疫期租金减免执行方案》，积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，用“真金白银”为企业减负。据统计，园区将对符合政策的中小微企业免除2月份整月租金（按29天计算），合计将减免租金达100万元。
承继北科建集团的“产服基因”成为推动园区不断向前的重要引擎。园区构建了“创业联络员+创业辅导员+创业导师”的辅导模式，以“一对一”深度服务、“一对多”共性问题解答、“多对一”会诊服务，辅佐落户园区的企业和人才，并成为当时全市唯一一家拥有完整科技孵化链条的产业园区。当新兴的产业、创新的因子、完善的服务、齐备的链条在园区碰撞融合，一个创新氛围浓厚，创新人才集聚、创业生态优良的产业发展生态在园区破土萌发。十年躬耕不辍，园区累计吸引科技企业近200家，就业人数近8000人，累计产值超40亿元，拥有6家上市企业及分子公司、4家瞪羚企业入库、14家雏鹰企业入库，入库及认定的高新技术企业27家，科小入库企业21家，是科技部认定的“国家级科技企业孵化器”，逐步发展成为无锡市创新孵化体系的重要组成部分、创新创业人才的培养基地和大众创新创业的支撑平台。
另一方面，通过整合培训机构、高校、企业、政府等资源，成立园区优秀企业星级服务计划产业联盟，为入园企业搭建更为全面的金融、人力、企业、技术等服务平台。该联盟共引进北京、上海、南京等地具有影响力的工商、法律、金融、投融资等40余家优质机构和企业。“就像公寓可以拎包入住，科创园可以一进园就开展企业经营。”园区相关负责人介绍，周到的服务和“高大上”的配套设施，因此让科创园受到了众多企业的青睐。
中关村科技创新园在招引企业过程中，始终紧靠高新区打造科技创新、现代产业、对外开放“三个新高地”目标，为推进产业转型升级竭尽心力。今年，结合园区毗邻苏州的区位优势和园区二期载体的产品优势，有针对性地重点出击苏州细分市场，主动转变招商模式，以载体销售为核心任务开展招商。目前，园区新签销售企业90%来自苏州，将苏州优质企业产业资源挖掘到高新区并在此扎根，充分践行了“服务区域经济、助推产业升级、促进创新创业、提升社会贡献”的企业使命，为区域经济注入了新的活力。
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