新规征求意见出台，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平！

　　这一举措，一方面为无房群体提供了保障，另一方面也收紧了炒房客以租抵贷的空间。

　　租房新规征求意见发布 不得单方面提高或降低租金！

　　近年来，随着房价的不断升高，选择租房的人也越来越多。不过，房屋租赁市场一直没有过多的规定约束，所以导致租房市场乱象不断。

　　近日，住建部发布通知就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见：

　　住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

　　未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。

　　合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。

　　续租时房地产中介不得再次收取佣金，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

　　除了对出租与承租做出不少征求意见以外，也对租赁企业和扶持政策做出了一系列的规定。

　　政策扶持 无锡非住宅可改建为租赁住房

　　在征求意见稿中还指出，国家鼓励通过新增用地专门建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房，利用整幢既有房屋用于出租，将商业办公用房、工业厂房等非住宅改建为租赁住房等方式，多渠道增加租赁住房供应。

　　无独有偶，8月30日无锡在《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中也明确指出，开展租赁住房建设试点和闲置低效商业办公用房改建为租赁住房试点，增加租赁住房供应。

　　作为江苏省率先开展培育和发展住房租赁市场的试点城市之一，无锡对租赁市场的发展一直很重视。

　　无锡各区租金曝光 最高2415元/月

　　说完了政策层面，我们再来看看大家最关心的租金情况！

　　根据中国房价行情网最新数据，无锡目前平均租金为26元/月/㎡，平均总价为2225元/月。（统计时间：2020.9.17）

　　租金水平在全省范围中处于中上游水平，仅次于南京和苏州，排名全省第三。

　　那么无锡各区的租金情况又是怎样的呢？通过一张图了解一下。

　　可以看出，租金最高的是新吴区，达到2415元/月；滨湖区、梁溪区、锡山区的租金紧随其后，但也破了2000元/月，仅有惠山区租金低于2000元/月，对于租房一族来说还是比较友好的。

　　如今的无锡房价对于部分刚需族来说已经变得“高不可攀”，未来这部分人群或将会成为无锡“租房族”。后期随着无锡租赁市场的不断完善，租房生活也是不错的选择！

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