锡山区3幅优质地块即将出让！
无锡房视界2021年10月29日 11:08[导读]无锡锡山区3幅优质地块即将出让，或将成为此次土拍大热门！截至目前，锡山区今年已经出让了8宗涉宅地块，其中锡东新城相继出让2幅地块，楼面地价迈入18万元/㎡
无锡锡山区3幅优质地块即将出让，或将成为此次土拍大热门！
截至目前，锡山区今年已经出让了8宗涉宅地块，其中锡东新城相继出让2幅地块，楼面地价迈入1.8万元/㎡大关。
9月30日无锡第三次集中土拍地块挂牌，此次锡山区推出3幅地块，分别位于锡东新城商务区、宛山湖生态科技城和相邻的羊尖板块，每一幅都是板块优质地块。
1、无锡学院北地块（XDG-2021-74号地块）
地块位置：锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧
该地块位于锡东新城商务区东祥路北、站八路西，周边教育资源丰富，紧邻无锡学院，锡东**中学、协和双语学校和在建的锡山实小分校，该地块距离无锡东站1.2km左右。
地块位置：锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西
1、居住、商业用地，商业占比不小于4%，且上浮不超过1000㎡，住宅（含配套）：商业=96%：4%，住宅起始楼面地价为 11785元/㎡，商业起始楼面地价为6435元/㎡）;
3、新建住宅成品住房比例不得低于40%
地块背靠通达主城区的锡沪路，临近新华路高架，规划的2号线东延站点与地块直线米内，未来出行便利。
教育配套方面，地块西南角规划一所幼儿园，西侧一路之隔规划建设小学和初中（初中暂定命为天一宛山湖校区），这些教育设施计划于2022年投入建设。
地块位置：锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西
1、居住、商业用地，住宅（含配套）：商业=95%：5%，住宅起始楼面地价为7389 元/㎡，商业起始楼面地价为 1815元/㎡
3、新建住宅成品住房比例不得低于45%
这里也是无锡特大城市规划圈中，距离上海蕞近的新型城镇。与从无锡东站和无锡站出发相比，有着更为明显的距离优势。
此次，即将挂牌的3宗地块，地理位置优越，相信一旦挂牌将吸引不少知名开发商抢夺，不久后板块内的人居发展将会更上一层楼。
（2021）锡山预销准字第38号：2#-4#、8#、9#、13#、14#；（2021）锡山预销准字第19号：12#、15#、16#；
开盘时间：2021-03-28楼盘地址：新羊大道与育才路交汇处
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3室/4室 - 129~170平米
2室/3室/4室 - 85~144平米
3室/4室 - 89~143平米
4室/5室 - 300~305平米
3室/4室 - 144~160平米
3室/4室 - 89~117平米
3室/4室 - 125~275平米
3室/4室 - 96~130平米
3室/5室 - 97~264平米
2室/3室/4室 - 84~129平米
3室/4室 - 128~220平米
3室/4室 - 95~135平米
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