蠡湖板块优质地块出让太湖大道又添万元高端项目
2013年8月29日，无锡第19号国有建设用地使用权出让公告结果顺利出炉，蠡湖板块沿太湖大道、湖滨路一优质地块成功出让，蕞终是由无锡锡山栖霞建设有限公司以56525万元拍得，折合楼面价约为4200元/㎡。
栖霞建设公司是由南京栖霞建设（集团）公司作为主要发起人，联合南京新港高科技股份有限公司、南京市栖霞区国有资产投资中心、南京市园林实业总公司、东南大学建筑设计研究院、南京栖霞建设集团物资供销有限公司等五家发起人于1999年12月23日共同发起设立的股份有限公司。是一家拥有24年开发历史、产权多元化、在江苏房地产行业居于龙头地位、在全国房地产界享有盛誉的大型现代化住宅产业集团。目前在锡项目有东方天郡瑜憬湾以及待售项目栖霞栖园。
此次栖霞建设所拿地块位于滨湖区湖滨路与太湖大道交叉口东北侧，为蠡湖新城中心区的核心地块，地块向西连接太湖风景区及蠡湖新城,向东连接中心城区及太湖广场,向北连接老市区,向南连接中桥芦庄和太湖新城。土地性质为居住、商业用地，占地建筑面积为44860.2㎡，地块容积率3.0-3.3，从数据上来看应该是以高层物业为主。
地块周边项目众多，与天安曼哈顿一路之隔，另外还有金匮大观、梁溪原筑、金域蓝湾等，多为中高档住宅楼盘，且售价均在13000-14000元/㎡左右。虽然地块位置非常优越，无论是周边交通情况、生态环境与或者商业配套，足以支撑相对较高的楼面价。不过考虑到周边在售项目的物业形态及销售情况，大平层或改善型物业的优势并不大，90-120㎡之间的户型可能相对更加适合周边的市场情况。
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