盛高向恒大出售9亿东亭土地项目下半年首开!

　　和讯房产消息 8月30日晚间，盛高置地（发布公告称，此前向恒大地产（3333.HK）出售无锡锡山区一宗地皮，目前交易已完成。

　　和讯房产消息 8月30日晚间，盛高置地（0377.HK）发布公告称，此前向恒大地产（3333.HK）出售无锡锡山区一宗地皮，目前交易已完成。

　　据悉，该地块面积26.33万平米，交易价格约9.66亿元。该土地编号锡国土2010-9、名称XDG-2009-104的土地位于无锡锡山区，2010年2月8日，由盛高置地的全资附属公司苏州润建置业以14.2亿元竞得。当时正值这轮宏观调控来临之前的楼市高峰期，这幅土地溢价率高达22%。

　　盛高方面表示，部分将用作偿还公司及其子公司的债务，余下部分将用作集团的额外营运资金。此前盛高方面称，出售事项为集团提供大好机会，透过实现、改善其流动资金及减少其未来财务承担以提升集团的财务状况以及为集团提供额外资本资源，利于未来在房地产市场抓紧其他投资机会。

　　盛高置地拟在这幅土地之上打造商住综合项目，划分为B1~ B5 5个相邻的地块进行分期开发。两年半过后，盛高置地出人意料地向恒大地产出售这幅土地，9.66亿元售价相对当初土地竞拍价有约32%的折让。这意味着它在这宗土地出售中，损失高达4.84亿元。

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