商用15块滨湖占六成无锡第六批土拍抢先看
2011年12月15日，无锡第六批国有建设用地使用权将在无锡市国土资源局进行拍卖。此次一共推出了17副地块，其中商用性质的共15块，居住用地仅2块。在15副商用地块中，滨湖区占据了六成，共9块。滨湖区，这个商业地产的空白区域，正在随着城市建设的发展逐渐走入商业地产开发商和投资者的视野。
搜房网讯：2011年12月15日，无锡第六批国有建设用地使用权将在无锡市国土资源局进行拍卖。此次一共推出了17副地块，其中商用性质的共15块，居住用地仅2块。在15副商用地块中，滨湖区占据了六成，共9块。滨湖区，这个商业地产的空白区域，正在随着城市建设的发展逐渐走入商业地产开发商和投资者的视野。
编号：锡国土（经）2011-97
土地位置：惠山区藕塘大道东侧、园区北路北侧
土地用途:商业、居住用地（居住建筑面积占总建筑面积比例不超过49%）
土地出让金起始价（万元）:16600
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-98
土地位置：惠山区天一新城凤宾路与林新路交叉口东北侧
限高：不限高，但需满足省市有关规范要求
土地出让金起始价（万元）:2500
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-99
土地位置：太湖新城立信大道与规划道路交叉口东南侧
容积率:＜11.4建筑密度:＜80% 绿地率:＞5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为180M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:8300
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-100
土地位置：滨湖区太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧
容积率:＜3.9建筑密度:＜80% 绿地率:＞5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M
土地出让金起始价（万元）:2300
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-101
土地位置：滨湖区太湖新城立德道与规划道路交叉口东北侧
容积率:＜2.3建筑密度:＜60% 绿地率:＞25%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：C块裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；B块建筑高度为30M40M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:3900
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-102
土地位置：滨湖区太湖新城丰润道与规划道路交叉口西北侧
容积率:＜4.8建筑密度:＜50% 绿地率:＞35%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为150M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:6400
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-103
土地位置：滨湖区太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧
容积率:6.8建筑密度:70% 绿地率:5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为150M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:5400
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-104
土地位置：滨湖区太湖新城立德道与规划道路交叉口西南侧
容积率:10.3建筑密度:70% 绿地率:5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为150M180M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:6000
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-105
土地位置：滨湖区太湖新城立德道与和风路交叉口东北侧
容积率：12.1建筑密度：70% 绿地率：5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为150M180M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:4500
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-106
土地位置：滨湖区太湖新城丰润道与庙桥港交叉口西北侧
容积率：＜4.3建筑密度：＜55% 绿地率：30%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；塔楼高度为150M180M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:4800
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-107
土地位置：滨湖区太湖新城立信大道与和风路交叉口东北侧
容积率：＜6.0建筑密度：＜50% 绿地率：15%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
限高：裙房高度为20M-30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M，A地块塔楼高度为100M-120M，C地块塔楼高度为100M-120M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度10M
土地出让金起始价（万元）:7400
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-109
土地位置：新区长江北路西南侧，金海里小学北侧
容积率：＜6.5建筑密度：＜50% 绿地率：20%
限高：满足微波通道和机场净空要求，不限高，但需满足省市有关规范要求
土地出让金起始价（万元）:3300
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-110
土地位置：新区硕放薛典路东侧，经一路西侧
土地用途：商业、文化娱乐混合用地
容积率：＜0.8建筑密度：＜40% 绿地率：25%
限高：45M,满足机场净空要求
土地出让金起始价（万元）:2400
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-111
土地位置：新区硕放薛典路东侧、经一路西侧
土地用途：商办混合用地（Cb，不含市场）
容积率：＜1.6建筑密度：＜40% 绿地率：20%
限高：45M,满足机场净空要求
土地出让金起始价（万元）:16000
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
编号：锡国土（经）2011-113
土地位置：新区硕放机场路南侧、硕梅路西侧、硕果路北侧
容积率：＜1.2建筑密度：＜40% 绿地率：20%
限高：35M，满足周边雷达站电磁保护要求及机场净空要求
土地出让金起始价（万元）:6500
土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年
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