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　　原标题：11宗！惠山区2023年拟出让地块曝光！涉及多个板块！

　　近日，2023年惠山区拟出让地块出炉，共计11宗优质地块，遍布惠山区四大功能区，总面积约67.6万㎡，折合约1013亩。

　　这些地块涉及西漳站区、惠山新城、钱桥、城铁商务区，供地较少的阳山、玉祁等镇区板块也有地块计划出让。

　　位置：天祥路与林新路交叉口西北侧

　　该地块位于梁溪科技城核心范围。北侧的北环路和西侧的惠山大道都是主要交通干道。另外地块北侧是惠山区新晋的网红综合体无锡悦尚奥莱，地铁1号线的刘潭站和天一站直线号线号线的换乘站，地块位置优势明显，惠山区和梁溪区的优势配套都可以共享，满足一站式生活购物休闲娱乐需求。

　　2、惠山大道与探索路交叉口东北侧地块

　　位置：东至现状河道、西至惠山大道、南至探索路

　　该地块位于惠山经济技术开发区，周边新型产业园区聚集，汇集了大量高精尖人才，居住需求和改善置业需求都很旺盛。

　　此外无锡地铁1号线号线都沿地块西侧的惠山大道铺设，接驳站堰桥站距地块直线米，出行比较方便。

　　3、天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块

　　位置：天锦路与凤宾路交叉口西南侧

　　该地块东侧紧邻地铁1号线m处即为凤翔快速路入口，便捷通达全城。此外西漳公园、无锡悦尚奥莱、惠山区妇幼保健院、南京师范大学惠山实验中学、省锡中实验学校等各项优质配套分布在地块周围，生活配套齐全。

　　4、天一站西侧地C地块位置：凤宾路与北环路交叉口西北侧

　　范围，处于西漳片区核心位置，地块位置优势明显。地铁1号线天一站仅一路之隔。

　　等优质配套都在地块周边一公里范围内。地块形状较为规整，并且已为净地，开发商拿地后开发难度较小。

　　5、洛南2号地块位置：洛南大道与洛海路交叉口西北侧

　　该地块位于洛社镇，周边水系比较多，东侧和北侧都紧邻河道，生态环境比较优越。

　　，开车向东3公里左右即可进入江海快速路，交通比较便捷。

　　6、石塘湾影剧院地块位置：石狮路北侧

　　，待开发土地资源多，具有很强的后期发展空间。地块处于石塘湾核心居住区，周边葑溪园、福邸花园、孟里花园等成熟小区环伺，西侧即是石塘湾中心小学，生活氛围浓厚。

　　地块周边西石路、广石路、惠澄大道、S340等多条道路环绕，交通比较便捷。

　　7、万寿湖地块位置：惠州大道与政和大道交叉口东南侧

　　地块西南一公里左右就是城铁枢纽服务核的重要载体

　　，中惠大道、惠洲大道、洛洲路等道路环绕在周边，地铁3号线北延工程将止于惠山站，未来出行更加便捷。

　　，周边量子感知产业中心、中恒大耀华东纺织交易中心、无锡创新科技园等产业园区环伺，集聚了大量高新产业人才，为地块增添源源不断的购买力。

　　位置：东至堰玉路、西至曙光路、北至玉洁路

　　地块位于玉祁平湖城新城和老镇区中心，东侧1公里就是

　　产业人口基数大。南面紧临沪蓉高速玉祁道口、交通主干道堰玉路，5分钟车程直通高铁惠山站，出行比较方便。周边还有

　　省四星级高中玉祁高级中学、省示范初中玉祁初级中学等优质教育资源，为区域提供了良好的教育氛围。

　　位置：钱藕路与钱中路交叉口东南侧

　　地块位于钱藕路与钱中路东南侧，规划为居住用地。地块北侧沿钱建路即铺设有地铁3号线，

　　，交通十分方便。地块周边居住氛围浓厚，美林湖、欣欣山庄、钱桥新村、邵巷新村、春光苑等成熟小区环伺，改善置业潜力较大。

　　位置：东至新渎路、南至环山路、西至书院路

　　阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。目前

　　龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品落地于此，根据容积率推断，该地块或许也将打造低密度产品。

　　11、新太阳地块位置：新渎路与环山路交叉口东北侧

　　地块位于阳山镇，与新渎路与环山路交叉口西北侧地块仅一路之隔，地块体量较小，

　　，将来可以借助山水景观打造低密改善产品。

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