*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　月初总结时间到，你的3月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于梁溪区五爱路的水车湾小区，先看它的数据总览：2025年3月均价13767元/m，环比上月上涨1.56%，价格稳步上升。

　　水车湾小区属于都市精英区，在五爱路排名12/63位，打败了同商圈59%的小区，所在五爱路商圈均价17520元/㎡。

　　小区位于五爱路与运河东路交汇处北侧(嘉德广场北侧)，1998年建成，开发商是无锡市郊区房屋建设综合开发公司，物业公司是街道管理处，占地面积20000㎡，建筑面积50000㎡，房屋总数685户，容积率2.50，绿化率40%，物业服务费1元/㎡·月。

　　无锡取消限售首日二手房挂牌量激增644％，楼盘“自由定价”后成交量仍待观察

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